서울동부지법 2025타경51428-1 라임클래식1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.79㎡ (5.1평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7520만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

동일로34길

건물 · 대지권

건물

라임클래식1차 · 36.30㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

군자동 353 · 16.79㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""장안초등학교""서측 인근에 위치(동일로34길 10) 하며, 동측 후면으로 주거지대 및 근린생활시설 등 이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 간선도로변으로 노선버스 운행되고 있으며, 동측 직선거리 600~700M에 '어린이대공원역'이 소재하고 서측 인근으로 동부간선로가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건(사용승인일:2020.04.06) 내 2층 202호로서, 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실(PLEMD)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 연결 도로가 있는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 광진구 군자동 353 2층202호 · 철근콘크리트구조 36.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

양OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

한OO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호 · 철근콘크리트구조 36.3㎡
• 26-08-31 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호 · 철근콘크리트구조 36.3㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 장안초등학교 · 초등학교
• 455m · 세종대학교 · 대학교
• 457m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 510m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 668m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1156m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 구의중학교 · 중학교
• 1265m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1267m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1468m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 송정동우리동네작은체육관 · 성동10
• 165m · 송정동공영주차장 · 성동10
• 177m · 송정스마트헬스케어센터 · 성동10
• 182m · GS25 · 성동10
• 186m · 서울화양동우체국 · 2012, 2222, 302, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-09, 영광군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-09 · 영광군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7100만

매각비용

256만

배당 가능액

1억 6844만

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