서울동부지법 2025타경51429-1 라임클래식1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5155만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.86㎡ (5.7평)

건물면적

40.79㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8840만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

동일로34길

건물 · 대지권

건물

라임클래식1차 · 40.79㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

군자동 353 · 제3종일반주거지역 · 18.86㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""서울장안초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 어린이대공원역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 각각 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 광진구 군자동 353 2층203호 · 철근콘크리트구조 40.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

한OO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층203호 · 철근콘크리트구조 40.79㎡
• 26-09-07 · 서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층203호 · 철근콘크리트구조 40.79㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 장안초등학교 · 초등학교
• 455m · 세종대학교 · 대학교
• 457m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 510m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 668m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1156m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 구의중학교 · 중학교
• 1265m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1267m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1468m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 송정동우리동네작은체육관 · 성동10
• 165m · 송정동공영주차장 · 성동10
• 177m · 송정스마트헬스케어센터 · 성동10
• 182m · GS25 · 성동10
• 186m · 서울화양동우체국 · 2012, 2222, 302, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-09, 영광군수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.04.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-09 · 영광군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5155만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4927만

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