경매 · 단독주택
서울동부지법 2025타경51436-1
서울특별시 광진구 군자동 125-235
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 광진구 군자동 125-235
- 감정가
- 10억 1246만
- 최저가
- 10억 1246만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 149.52㎡ (45.2평) · 토지 86.00㎡ (26.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1246만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 149.52㎡ (45.2평)
- 토지면적
- 86.00㎡ (26.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 124만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 205만
- 담당계
- 1계 · 02-457-2996
건물 · 대지권
- 건물
- 149.52㎡ (45.2평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 군자동 125-235
- 호
- 2층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | mg | |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 125-235 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 광진구 군자동 125-235 · 건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 노O
- 가압류권자
- 박OO (OOOOOOO)
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 양OO
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 홍OO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 배당요구권자
- 박OO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 주OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 서울특별시 광진구 군자동 125-235 · 대 86㎡
- 26-06-08 · 서울특별시 광진구 군자동 125-235 · 벽돌조 평슬래브 2층 다가구 주택(3가구) 1층 42.30㎡ 2층 45.42㎡ 지층 50.70㎡ 내역:지,1,2층 주택,지층 1가 구,1층 1가구,2층 1가구 제시외 2-1 다용도실 등 알루미늄샷시조 등 3.3㎡(1층 소재) 2-2 다용도실 등 알루미늄샷시조 등 1㎡(2층 소재) 2-3 출입통로 등 알루미늄샷시조 등 5.8㎡(지층 소재) 2-4 보일러실 등 벽돌조 슬라브 등 1㎡(지층 소재)
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 152m · 세종사이버대학교 · 대학교
- 153m · 서울송원초등학교 · 초등학교
- 183m · 서울세종초등학교 · 초등학교
- 397m · 장안초등학교 · 초등학교
- 416m · 세종대학교 · 대학교
- 1050m · 서울화양초등학교 · 초등학교
- 1237m · 서울성수초등학교 · 초등학교
- 1260m · 서울용마초등학교 · 초등학교
- 1347m · 서울안평초등학교 · 초등학교
- 1358m · 구의중학교 · 중학교
- 1418m · 장평중학교 · 중학교
- 1420m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
버스
- 131m · 송정동건영아파트 · 146, 242, 3220, 8146
- 179m · 송정동건영아파트 · 146, 242, 3220, 8146
- 195m · 시립광진노인종합복지관 · 2012, 2016, 240
- 205m · 세종초등학교.세종사이버대학교앞 · 2012, 2016, 240
- 247m · 송정동서울숲아이파크 · 146, 242, 3220, 8146
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-14, 주수국)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-14 · 주○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번가압류경정 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 92-10-14 | 소유권보존 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-10-12 | 소유권이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-04-20 | (2)가압류 | 이○○ | 1억 900만 | 말소 |
| 갑3 | 23-04-20 | 가압류 | 문○○ | 1억 3800만 | 말소 |
| 갑6 | 23-04-21 | (2)가압류 | 최○○ | 1억 7060만 | 말소 |
| 갑7 | 23-04-21 | (3)가압류 | 곽○○ | 1억 1130만 | 말소 |
| 갑8 | 23-04-21 | 가압류 | 백○○ | 1억 3800만 | 말소 |
| 갑9 | 23-04-25 | (2)가압류 | 서○○ | 1억 5800만 | 말소 |
| 갑10 | 23-04-26 | 가압류 | 박○○ | 1억 7060만 | 말소 |
| 갑11 | 23-05-04 | 가압류 | 김○○ | 1억 3800만 | 말소 |
| 갑12 | 23-07-28 | 강제경매개시결정(1 1번가압류의 본압류로의 이행) | 김○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 23-12-27 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 24-01-31 | 강제경매개시결정(9 번(1)가압류의 본압류로의 이행) | 김○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 24-02-07 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 24-02-19 | 강제경매개시결정 | 반○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 24-03-05 | 강제경매개시결정 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 24-04-11 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 24-05-27 | 강제경매개시결정 | 함○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 24-06-10 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 24-06-13 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 24-06-25 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑23 | 24-07-22 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑24 | 24-09-03 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑25 | 24-09-10 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑26 | 24-11-25 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 25-04-10 | 소유권이전 | 주식회사정연파트너스 | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 25-04-10 | 4번(1)가압류, 4번(2)가압류, 6번(1)가압류, 6번(2)가압류, 7번(1)가압류, 7번(2)가압류, 7번(3)가압류, 8번가압류, 9번(1)가압류, 9번(2)가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번강제경매개시결 정, 13번강제경매개시결 정, 14번강제경매개시결 정, 15번강제경매개시결 정, 16번강제경매개시결 정, 17번강제경매개시결 정, 18번 | — | 말소 | |
| 갑29 | 25-04-21 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑30 | 25-05-14 | 강제경매개시결정 | 주○○ | — | 말소기준 |
| 갑31 | 25-07-02 | 29번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 25-07-03 | 가압류 | 11억 2000만 | 소멸 | |
| 갑30-1 | 25-07-08 | 30번강제경매변경 | 주○○ | — | 소멸 |
| 갑33 | 25-09-16 | 가압류 | 이○○ | 1억 4950만 | 소멸 |
| 갑32-1 | 26-04-03 | 32번가압류변경 | 7억 1300만 | 소멸 | |
| 을1 | 94-07-26 | 근저당권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을2 | 99-10-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-04-01 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을4 | 11-04-21 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사정진개발 | 18억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 1246만
- 매각비용
- 1518만
- 배당 가능액
- 9억 9727만
앱에서 보는 것
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- 서울동부지법 2024타경63752-13 · 오피스텔 · 화양동3억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-14 · 오피스텔 · 화양동3.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-15 · 오피스텔 · 화양동3억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-16 · 오피스텔 · 화양동3.3억 (100%) · 26-11-02
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