경매 · 아파트
서울동부지법 2025타경52202-1
서울특별시 광진구 구의동 587-58 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 587-58 1층101호
- 감정가
- 17억 2000만
- 최저가
- 13억 7600만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 207.13㎡ (62.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7600만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 93.60㎡ (28.3평)
- 건물면적
- 207.13㎡ (62.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 5267만
- 담당계
- 4계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 구의강변로3길
건물 · 대지권
- 건물
- 207.13㎡ (62.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 구의동 587-58 · 93.60㎡ (28.3평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-15 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 1층101호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 1층101호 · 철근콘크리트구조 207.13㎡
- 26-09-14 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 1층101호 · 철근콘크리트구조 207.13㎡
등기부등본
권리 101건 · 등기부 현황
주변
학군
- 128m · 서울구남초등학교 · 초등학교
- 153m · 서울광진학교
- 368m · 성동초등학교 · 초등학교
- 494m · 광진중학교 · 중학교
- 597m · 서울양남초등학교 · 초등학교
- 827m · 광양중학교 · 중학교
- 835m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
- 852m · 광양중고등학교
- 895m · 서울성자초등학교 · 초등학교
- 912m · 광양고등학교 · 고등학교
- 945m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
- 1008m · 광남초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 구의아크로리버앞 · 광진05
- 168m · 동서울호텔앞 · 광진05
- 171m · 동서울터미널(미정차) · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
- 199m · 강변역(A) · 1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
- 210m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-04-02, 주식회사한샘파이낸셜대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-04-02 · 주식회사한샘파이낸셜대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사파르네 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 07-07-16 | 가압류 | 진흥상호저축은행주식회사 | 1억 | 말소 |
| 갑3 | 07-08-03 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-10-08 | 가압류 | 주식회사도일디자인 | 7억 9500만 | 말소 |
| 갑5 | 07-11-14 | 가압류 | 이○○ | 2억 4613만 | 말소 |
| 갑6 | 07-11-29 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-12-14 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 08-03-24 | 가압류 | 주식회사천호조경 | 3억 2537만 | 말소 |
| 갑9 | 08-03-27 | 소유권이전 신탁 | 아시아자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 08-05-21 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-05-04 | 소유권이전 9번 신탁등기말소 | 주식회사파르네 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 09-05-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 09-11-19 | 압류 | 서울특별시 | — | 말소 |
| 갑14 | 10-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-06-04 | 가압류 | 2742만 | 말소 | |
| 갑16 | 10-09-17 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 327만 | 말소 |
| 갑17 | 11-01-12 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 11-01-12 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-03-09 | 임의경매개시결정 | 함양농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 14-03-28 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 14-03-28 | 13번압류, 14번압류, 19번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 14-05-19 | 가처분 | 노○○ | — | 말소 |
| 갑23 | 15-08-12 | 22번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 17-09-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 18-11-01 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20-1 | 20-01-16 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 20-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑27 | 20-01-20 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 23-07-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 23-07-26 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-09-11 | 강제경매개시결정 | 파르네빌입주자대표회의 | — | 말소 |
| 갑31 | 24-05-30 | 임의경매개시결정 | 명륜새마을금고 | — | 말소 |
| 갑32 | 24-09-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 24-12-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑34 | 25-03-27 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 25-04-01 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 25-04-03 | 31번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 25-04-25 | 가압류 | 조○○ | 2억 6000만 | 소멸 |
| 갑38 | 25-06-10 | 30번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 25-09-29 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑40 | 25-10-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑41 | 25-11-24 | 39번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 26-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을28-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 07-07-18 | 근저당권설정 | 진흥상호저축은행주식회사 | 112억 | 말소 |
| 을2 | 07-08-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 10억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 07-09-07 | 근저당권설정 | 봉○○ | 6억 | 말소 |
| 을4 | 08-02-05 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 08-02-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 08-02-20 | 근저당권설정 | 주식회사솔로몬코프 | 2억 | 말소 |
| 을7 | 08-03-27 | 근저당권설정 | 진흥상호저축은행주식회사 | 112억 | 말소 |
| 을8 | 08-03-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 10억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 08-03-27 | 근저당권설정 | 진흥상호저축은행주식회사 | 16억 8000만 | 말소 |
| 을10 | 08-05-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 08-05-20 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 08-10-15 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을7-1 | 08-10-15 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 08-10-15 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을12 | 09-05-01 | 2번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-05-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 09-05-04 | 근저당권설정 | 함양농업협동조합 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을15 | 09-05-07 | 1번근저당권설정, 7번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 10-04-22 | 근저당권설정 | 진도화성주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을17 | 11-03-18 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 14-03-28 | 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 14-03-28 | 근저당권설정 | 명륜새마을금고 | 6억 2400만 | 말소 |
| 을20 | 20-01-16 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을21 | 20-03-17 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을22 | 20-04-02 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을23 | 20-05-14 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을24 | 21-11-19 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 7540만 | 말소 |
| 을23-1 | 22-01-24 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을24-1 | 22-01-24 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-1 | 22-01-24 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-1 | 22-01-24 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-1 | 22-01-24 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 22-02-15 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-2 | 22-02-15 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을23-2 | 22-02-15 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을24-2 | 22-02-15 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-2 | 22-02-15 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-3 | 22-02-17 | 20번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을21-3 | 22-02-17 | 21번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을22-3 | 22-02-17 | 22번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을23-3 | 22-02-17 | 23번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을24-3 | 22-02-17 | 24번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을25 | 22-04-21 | 근저당권설정 | 평창군산림조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을26 | 22-04-21 | 20번근저당권설정, 21번근저당권설정, 22번근저당권설정, 23번근저당권설정, 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 24-07-17 | 19번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을19-2 | 24-07-17 | 19번근저당권부채권 근질권설정 | 6억 2400만 | 말소 | |
| 을27 | 25-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사한샘파이낸셜대부 | 13억 2000만 | 말소기준 |
| 을28 | 25-04-02 | 전세권설정 | 주식회사한샘파이낸셜대부 | 500만 | 소멸 |
| 을29 | 25-04-02 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 25-04-02 | 19-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을31 | 25-04-02 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27-1 | 25-05-26 | 27번근저당권부채권 근질권설정 | 13억 2000만 | 말소 | |
| 을32 | 25-08-27 | 27-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을27-2 | 25-08-27 | 27번근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을27-3 | 25-09-04 | 27번근저당권부채권 근질권설정 | 13억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 13억 7600만
- 매각비용
- 2064만
- 배당 가능액
- 13억 5536만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 광진구 진행 물건
- 서울동부지법 2024타경3125-1 · 다세대주택 · 구의동8.1억 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경56181-1 · 아파트 · 광장동20.9억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-1 · 오피스텔 · 화양동2.9억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-10 · 오피스텔 · 화양동3.1억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-12 · 오피스텔 · 화양동3.1억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-13 · 오피스텔 · 화양동3억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-14 · 오피스텔 · 화양동3.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-15 · 오피스텔 · 화양동3억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-16 · 오피스텔 · 화양동3.3억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63752-17 · 오피스텔 · 화양동2.8억 (100%) · 26-11-02
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