경매 · 다세대주택
서울동부지법 2025타경52407-1
서울특별시 광진구 중곡동 568-1 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 광진구 중곡동 568-1 3층301호
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 2억 6300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 26.61㎡ (8.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.30㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 26.61㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3500만
- 담당계
- 4계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 답십리로78길
건물 · 대지권
- 건물
- 26.61㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 중곡동 568-1 · 20.30㎡ (6.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.06.10 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.10 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.22 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.26 폐문부재 |
| 25-11-28 | sd | 2025.11.28 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.03 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 568-1 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 근저당권자
- 정OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 서울특별시 광진구 중곡동 568-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 공동주택(다세대주택-8세대) 근린생활시설 1층 15.18㎡ 2층 89.92㎡ 3층 68.4㎡ 4층 68.4㎡ 5층 68.4㎡ 6층 68.22㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.61㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 60m · 면곡시장 · 2211, 광진04
- 92m · 면곡시장 · 2211
- 141m · 면곡시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04
- 154m · 면곡시장앞 · 2311, 240
- 206m · 늘푸른동아아파트 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-25 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-07-25 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-10-31 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-03-23 | 가압류 | 주식회사산하인더스트리 | 4330만 | 말소 |
| 갑5 | 21-05-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-01-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3-1 | 23-10-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-10-06 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 8억 4593만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-04 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 6억 9000만 | 소멸 |
| 갑8-1 | 25-05-13 | 8번가압류변경 | 7억 8969만 | 소멸 | |
| 갑10 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-10-05 | 근저당권설정 | 정○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을2 | 24-12-31 | 주택임차권 | 박○○ | 2억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6300만
- 매각비용
- 394만
- 배당 가능액
- 2억 5905만
앱에서 보는 것
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