경매· 상가
서울서부지법 2007타경12445-2
서울특별시 서대문구 연희동 78-4시아루비움 3층 305에이호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7600만797만/평· 감정가 2억 2000만 (80%)
담당계6-1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7600만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저 평당가
- 797만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8145만 ~ 2억 521만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.00㎡ (22.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6477만
- 담당계
- 6-1계
- 도로명주소
- 연희로
건물 · 대지권
- 건물
- 73.00㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 연희동 78-4
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.13 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.13 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-03-12 | sd | 2008.03.14 도달 |
| 08-02-13 | sd | 2008.02.18 도달 |
| 07-07-31 | sd | 2007.08.02 도달 |
| 07-07-31 | sd | 2007.08.02 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 78-4 시아루비움 3층 301에이호 · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 78-4 시아루비움 3층 305에이호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
점유 1명
부동산 78-4 시아루비움 3층 301에이호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 서대문구 연희동 78-4 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 874.19㎡ 지하2층 849.16㎡ 1층 649.79㎡ 2층 645.38㎡ 3층 620.76㎡ 4층 507.65㎡ 5층 204.40㎡ 6층 204.40㎡ 7층 204.40㎡ 8층 204.40㎡ 9층 204.40㎡ 10층 118.16㎡ 시아루비움 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301에이호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 61.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시서대문구연희동78-4 대 1203.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1203.6 분의 32.277
부동산 78-4 시아루비움 3층 305에이호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 서대문구 연희동 78-4 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 874.19㎡ 지하2층 849.16㎡ 1층 649.79㎡ 2층 645.38㎡ 3층 620.76㎡ 4층 507.65㎡ 5층 204.40㎡ 6층 204.40㎡ 7층 204.40㎡ 8층 204.40㎡ 9층 204.40㎡ 10층 118.16㎡ 시아루비움 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 305에이호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 73.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시서대문구연희동78-4 대 1203.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1203.6 분의 30.362
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부(방3개) | 6,000만원 | 2005.09.- |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경인북부수산업협동조합
가압류권자 오○○
가압류권자 오○○(송달영수인 박성윤)
압류권자 서울특별시서대문구
임차인 김○○
임차인 정○○
전세권자 정○○
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2006.02.03. | 2005.1.26.- | 80,000,000 | 2007.08.23 |
| 김○○ | 미상 | 2006.02.03. | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
08-01-24 · 서울특별시 서대문구 연희동 78-4시아루비움 3층 305에이호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 874.19㎡ 지하2층 849.16㎡ 1층 649.79㎡ 2층 645.38㎡ 3층 620.76㎡ 4층 507.65㎡ 5층 204.40㎡ 6층 204.40㎡ 7층 204.40㎡ 8층 204.40㎡ 9층 204.40㎡ 10층 118.16㎡ 철근콘크리트조 73.00㎡
당사자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 신경석
- 소유자
- 신경석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 227m한국한성화교중고등학교
- 466m연희초등학교초등학교
- 466m서울외국인학교
- 547m연북중학교중학교
- 694m연세대학교 신촌캠퍼스대학교
- 763m행정대학원대학교
- 814m대학원학생회관대학교
- 855m연합신학대학원대학교
- 870m서연중학교중학교
- 894m연세대학교 생활환경대학원대학교
- 927m법학전문대학원대학교
- 996m연세대학교 산학협력단대학교
버스
- 88m한성화교중고교.서대문소방서110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
- 197m연희삼거리6005
- 213m서대문자연사박물관입구110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
- 393m연희초등학교7017, 7738, 서대문03
- 436m연희초등학교7017, 7738, 서대문03
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8145만 ~ 2억 521만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 서대문구 연희동 78-4시아루비움 3층 305에이호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 7600만 (80%)
- 건물면적
- 73.00㎡ (22.1평)
- 기일
- 08-01-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7600만 × 103~117% = 1억 8145만 ~ 2억 521만서울 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 2,870건 — 중간값 109.2%, 사분위 103.1~116.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서대문구 진행 물건
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