서울서부지법 2009타경8273-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-05-11 경매접수
2. 09-05-15 경매개시결정
3. 09-07-29 배당요구종기
4. 10-02-09 3차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.34㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

71.34㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 355-158

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지전무대학교 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 연립주택 , 다세대주택 및 단독주택등 주택가로 형성되여 있으며 북동측으로<br />명지대학교 가 인접하여 소재하는등 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각종차량진입 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는등 대중교통편은<br />보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브3층건중 2층 204호 및 207호로서<br /> 외 벽 : 치장 벽돌마감 및 일부몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감<br /> 창 호 : 알미늄샷쉬 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

204호 : 방 3 , 거실 , 주방 , 화장실 , 발코니 ( 지하실 : 방 등 )<br /> 207호 : 방 3 , 거실 , 주방 , 화장실 , 발코니 (지하실 : 방 등 )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설되여 있으며 위생 및 급탕 시설 등이 설비되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 (5600㎡) 토지로 평탄하게 조성되여 있으며 연립주택 단지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 가좌로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구 도로접함 가로구역별 최고높이 제한<br />지역 (문의 건축과 ) ( 건축법 ) 대공방어협조구역 (위탁고도 : 54-236미터) ( 군사<br />기지및 군사시설보호법) 과밀억제권역 (수도권정비계획법 ) 상대정화구역 (최종확인<br />관할교육청) ( 학교보건법) 절대정화구역 (최종확인 관할교육청 ) ( 학교보건법 )

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 355 가동 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍은동 355 가동 2층 207호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물등이 포함된 건물은 건물의 동 표시가 A(가)동으로 영어와 한글로 병기되어 표시되어 있음. 본건 204호 및 207호는 모두 각 호수에 부속된 지하실이 있고,그 지하실에 도시가스와 수도관이 인입되어 주거시설로 사용되고 있으나 등기부상은 1동의 건물 표시에만 지하실이 있을 뿐 전유부분에는 지하실의 표시등기가 없음.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

서○○○

교부권자

서대문세무서

근저당권자

권○○, 김○○, 이○○

압류권자

국

임차인

백○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

채권자

권○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 서대문구 홍은동 355 가동 2층 207호 · 철근콘크리트조 슬래브 3층 연립주택 1층 773.40㎡ 2층 773.40㎡ 3층 773.40㎡ 지층 836.40㎡ 철근콘크리트조 71.34㎡

당사자

채권자

권순희 외 2

채무자

백승안 외 1

소유자

백승안 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 325m · 명지초등학교 · 초등학교
• 393m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 584m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 639m · 응암초등학교 · 초등학교
• 683m · 연희중학교 · 중학교
• 700m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 781m · 정원여자중학교 · 중학교
• 793m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 834m · 은평문화예술정보학교
• 1203m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1325m · 연북중학교 · 중학교
• 1333m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 91m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 92m · 명지대학교교회 · 서대문15
• 110m · 백련어린이공원(공영주차장) · 서대문15
• 114m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 126m · 백련어린이공원 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 355 가동 2층 207호

감정가

3억 8500만

최저가

2억 4640만 (64%)

건물면적

71.34㎡ (21.6평)

기일

10-02-09

등기부현황

등기 기재 없음