서울서부지법 2009타경11965-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-07-08 경매접수
2. 09-07-09 경매개시결정
3. 09-09-29 배당요구종기
4. 10-04-14 1차 매각기일 · 최저가 7억 4894만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3.83㎡ (1.2평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

7489만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5629만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

3.83㎡ (1.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

창천동 394

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 창천동 소재 동교동삼거리 북동측 인근에 위치하고, 동측 인근으로<br />서대문우체국, 북동측 인근으로 연세대학교가 소재하며 인근지역은 다세대주택 및 다<br />가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 세멘벽돌조 평옥개지붕 2층으로서,<br />외벽 : 적벽돌마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 원룸 4개호. (각 방1, 욕실1.)<br />2층 : 원룸 3개호. (각 방1, 욕실1.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기부등본상 건물면적은 1층 79.77㎡ 2층 31.01㎡이나, 건축물대장상 2008.08.21 <br />1층 93.79㎡, 2층 62.87㎡로 증축되었고, 세멘벽돌조 평옥개지붕 물치는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층 4개호 및 2층 3개호 각각 임대중인것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 창천동 394 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 창천동 394 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

디자인공드림 주식회사

교부권자

강서세무서(재산세과)

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

서울특별시(세금징수과)

근저당권자

김○○

압류권자

국(강서세무서)

압류권자

서울특별시서대문구

임차인

김○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

오오야 치히로

임차인

이○○

임차인

일본인 오오야치히로

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

조○○

채권자

양수인: 유에프제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-14 · 서울특별시 서대문구 창천동 394 · 대 225㎡
• 10-04-14 · 서울특별시 서대문구 창천동 394 · 연와조 및 세멘벽돌조 평옥개지붕 2층 주택 1층 79.77㎡ 2층 31.01㎡ 세멘벽돌조 평옥개지붕 물치 3.83㎡

당사자

채권자

양수인: 유에프제일차유동화전문유한회사

채무자

이영희

소유자

이영희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 580m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 698m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 744m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 827m · 서연중학교 · 중학교
• 842m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 857m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 858m · 법학전문대학원 · 대학교
• 876m · 연합신학대학원 · 대학교
• 907m · 대학원학생회관 · 대학교
• 991m · 윤인배홀 · 대학교
• 1003m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 1005m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 212m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 218m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 269m · 동교동삼거리연희동방면 · 110A고려대, 163, 65, 740, 753, 7613, 7720, 7727, 7728, N75
• 300m · 서대문우체국 · 171, 172, 272, 470, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
• 302m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 창천동 394

감정가

7억 4894만

최저가

7억 4894만 (100%)

건물면적

3.83㎡ (1.2평)

기일

10-04-14

등기부현황

등기 기재 없음