서울서부지법 2009타경13336-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.95㎡ (26.0평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

5803만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

건물 · 대지권

건물

85.95㎡ (26.0평) · 단독주택

대지권

북아현동 1-101

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 북아현동 소재 "추계초등학교" 북측 직선거리 약70m지점에 위치하는 주거용 부동산으로서 도로변으로는 점포등이, 후면으로는 단독 및 공동주택등이 혼재하고 있는 곳이며 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약15m, 서측 북측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 공원, 중로1류(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 목제 및 몰탈위 패인트마감등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 목제틀에 유리마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 외부관찰에 의거 <br /> 건물개황도는 작성하였고, 이용상태는 확인치 못하였는바 경매진행시 참고하시기 <br /> 바랍니다.<br /><br />- 귀제시목록상 북아현동 1-101 지상에 2호 목조 기와지붕 단층 주택이 소재하는 것으로 <br /> 표시되어 있으나, 일반건축물대장(갑)상에는 "2호"라는 표시가 없음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 1747만 ~ 7억 1381만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 북아현동 1-101 2호

감정가

9억 677만

최저가

5억 8033만 (64%)

건물면적

85.95㎡ (26.0평)

기일

10-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음