서울서부지법 2009타경13633-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-05 경매접수
2. 09-08-06 경매개시결정
3. 09-11-09 배당요구종기
4. 10-01-07 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.45㎡ (11.3평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

37.45㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

세검정로1길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 455 · 37.45㎡ (11.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍제초등학교" 북측 인근에 위치하고 <br />있는 벽산아파트 단지내 115동 1301호로서 부근은 단독주택 및 공동주택등이 <br />혼재되어 있는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1301호로<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일마감등,<br /> 창 호 : 샷시 단창등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실2,보일러실,창고,다용도실,발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 6m 홍은중앙길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),소로1류(접함),중로2류(접함),대공방어협조<br />구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 115동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서○○○(세무1과)

근저당권자

다이알월드주식회사

근저당권자

정○○

압류권자

국(고양세무서)

임차인

최○○

채권자

홍은동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-07 · 서울특별시 서대문구 홍은동 455홍은벽산아파트 115동 13층 1301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 399.64㎡ 2층 383.84㎡ 3층 383.84㎡ 4층 383.84㎡ 5층 383.84㎡ 6층 383.84㎡ 7층 383.84㎡ 8층 383.84㎡ 9층 383.84㎡ 10층 383.84㎡ 11층 383.84㎡ 12층 383.84㎡ 13층 383.84㎡ 14층 383.84㎡ 15층 383.84㎡ 지층 387.32㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

당사자

채권자

홍은동새마을금고

채무자

최승일

소유자

최승일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 330m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 477m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 681m · 인왕중학교 · 중학교
• 695m · 인왕중학교 · 중학교
• 899m · 홍은중학교 · 중학교
• 1114m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1135m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1159m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1161m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1181m · 서울고은초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 벽산아파트정문 · 서대문12
• 139m · 팔각정 · 서대문12
• 144m · 벽산아파트후문 · 서대문12
• 158m · 홍은성당 · 서대문12
• 178m · 홍은유원아파트 · 서대문12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 455홍은벽산아파트 115동 13층 1301호

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

대지권면적

37.45㎡ (11.3평)

기일

10-01-07

등기부현황

등기 기재 없음