서울서부지법 2009타경13787-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.40㎡ (9.5평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1580만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

31.40㎡ (9.5평) · 대지

대지권

남가좌동 633-165

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대등 공동주택, 노변으로 근린상가, 학교등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 명지대길, 가좌로가 위치하여 버스정류장접근등 대중교통사정 비교적 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 현황 주택 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건부지 북동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지<br />및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1970년 11월 사용승인된 세멘부록조 세멘와즙 주택으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트마감등. 내 벽 : 벽지마감등.<br /> 바 닥 : 비닐장판등. 창 호 : 알미늄삿쉬등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방2,주방,화장실,보일러실외등으로 이용되었으나 조사일 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)1층소재,비닐골판조,스레트지붕,보일러실외로 이용.(현황 공실임)<br />(ㄴ)1층소재,부록조,스레트지붕,창고로 이용.(현황 공실임)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 남가좌동 5-165, 5-306 필지상에 소재하나 현황은 남가좌동<br />5-165 상에 소재하는 것으로 파악됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 주택으로 사용되었는바 현황은 장기간 공실상태로 있어 내부시설,<br />마감등이 부분적으로 훼손되어 있는 상태임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서대문구 남가좌동 5-165

감정가

2억 6592만

최저가

1억 7019만 (64%)

건물면적

31.40㎡ (9.5평)

기일

10-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음