와든스톤법원경매

경매· 대지

서울서부지법 2009타경16113-1

서울특별시 서대문구 연희동 413-49

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 598만881만/평· 감정가 8억 8247만 (80%)

담당계5계02-3271-1325

서울서부지법 2009타경16113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 598만감정가 대비 80%
감정가
8억 8247만
최저 평당가
881만/평토지면적 기준 · 총액 7억 598만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7억 598만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
220.11㎡ (66.6평)
토지면적
265.00㎡ (80.2평)
제시외면적
없음
보증금
7059만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
담당계
5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물
220.11㎡ (66.6평) · 연와조 · 대지
대지권
연희동 633-49
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 " 성산회관 " 북서측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 임야등이소재하는 고급주택지대로서 주거지로서의 쾌적성 등은<br />보통시됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 약 5-8분 내외의 거리에 소재하는등<br />대중교통편은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

구형의 토지로 평탄하게 조성되여 있으며 건부지로 이용하고 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역 , 제2종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />54-236미터 ) (군사기지및 군사시설보호법) 과밀억제권역 (수도권정비계획법)<br />학교환경위생정화구역 (학교보건법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 없음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 와즙 2층건으로<br /> 외 벽 : 적연와 쌓기 및 일부돌붙임<br /> 내 벽 : 미장합판 및 벽지마감 등<br /> 창 호 : 알미늄샷쉬 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방 3 , 거실 , 주방, 화장실 , 다용도실 <br />2층 : 방 3 , 거실, 화장실 <br />지하실 : 방 3 , 거실 , 주차장 등 구조로 사무실 등으로 이용되였음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 위한 난방설비이며 위생설비 , 급배수 시설됨

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

샷쉬조 (2층소재) 약 8㎡ 발코니

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실 부분은 공부면적과 실측 면적이 차이가 있어 실측면적으로 사정 평가 하였음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임<br />기타 : 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-09-29sd2009.09.30 도달
09-09-21sd2009.09.23 주소불명
09-09-21sd2009.09.23 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 413-49 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 413-49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물 중 건물의 등기부상 표시는 지하실이 19.31㎡로 되어 있으나 현황은 지하실의 면적이 1층과 대략 같아 보이고 지하실에 주거시설이 있어 임차인이 거주하고 있음.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거2층(방3개)전부100,000,000미상
나○○주거지하실(방3개)전부90,000,000원미상

부동산표시목록

교부권자 서대문구청(세무과)

근저당권자 주식회사삼화상호저축은행

임차인 전○○(세화어패럴)

채권자 강○○

채무자겸소유자 전○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)로터스피아 대표자 전○○지층 일부2005.2.11.2005.2.1.-50,000,0002009.11.30
김○○2층(방3개)전부주민등록 미전입으로 주민등록표등본 발급안됨미상100,000,000 · 없음
김○○2층전부2007.10.14.90,000,0002009.11.30
나○○지하실(방3개)전부2009.08.05.미상90,000,000원 · 없음
나○○3층전부2009.8.5.2009.8.5.-95,000,0002009.11.30
전○○(세화어패럴)지층 일부2003.4.11.(등록사항에 관한 현황서 미제출)2000.3.-50,000,0002009.11.30

매각공고

10-02-11 · 서울특별시 서대문구 연희동 413-49 · 대 265㎡

10-02-11 · 서울특별시 서대문구 연희동 413-49 · 연와조와즙2층주택 1층 118.78㎡ 2층 82.02㎡ 지하실 19.31㎡ 제시외-발코니 샷쉬조 8

당사자

채권자
강복희
채무자
전선혜
소유자
전선혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 343m서연중학교중학교
  • 588m경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
  • 879m가재울초등학교초등학교
  • 903m연희초등학교초등학교
  • 941m성사중학교중학교
  • 946m연세대학교 생활환경대학원대학교
  • 961mVFXLAB 학원
  • 1114m중동초등학교초등학교
  • 1130m연합신학대학원대학교
  • 1130m대학원학생회관대학교
  • 1167m법학전문대학원대학교
  • 1203m연세대학교 산학협력단대학교

버스

  • 92m연희104고지앞.궁동근린공원270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
  • 109m연희104고지앞.궁동근린공원171, 172, 270, 272, 470, 601, 6011, 606, 65, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82, N75
  • 146m연희104고지앞.궁동근린공원65, 82
  • 180m연희104고지앞.궁동근린공원171, 172, 272, 470, 601, 6011, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
  • 276m궁동근린공원입구서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 서대문구 연희동 413-49
감정가
8억 8247만
최저가
7억 598만 (80%)
건물면적
220.11㎡ (66.6평)
기일
10-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›서대문구›2010년

서울특별시 서대문구 진행 물건