서울서부지법 2009타경18737-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.03㎡ (13.6평)

건물면적

105.44㎡ (31.9평)

토지면적

45.03㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7009만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

연희로18안길

건물 · 대지권

건물

105.44㎡ (31.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연희동 51-151 · 45.03㎡ (13.6평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 연희동 소재 "연희초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브주붕 7층건으로서,<br />외벅: 드라이비트 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종학인관할교육청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5272만 ~ 2억 8320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 연희동 51-151 2층 202호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

105.44㎡ (31.9평)

대지권면적

45.03㎡ (13.6평)

기일

10-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음