서울서부지법 2010타경2059-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.82㎡ (13.9평)

건물면적

106.18㎡ (32.1평)

토지면적

45.82㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 104만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

통일로39길

건물 · 대지권

건물

106.18㎡ (32.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

홍제동 331 · 45.82㎡ (13.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 홍제역 북서측 인근에 위치하고 동측 인근<br />으로 인왕초등교, 북동측 인근으로 홍제초등교가 소재하며 인근지역은 아파트, 다세대<br />주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분, 지하철 3호선 홍제역이<br />도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층중 10층 1002호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트 도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측, 북동측으로 각각 폭 약 8m, 12m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 6332만 ~ 5억 1920만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 331홍제현대아파트 102동 10층 1002호

감정가

5억 5000만

최저가

4억 4000만 (80%)

건물면적

106.18㎡ (32.1평)

대지권면적

45.82㎡ (13.9평)

기일

10-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음