서울서부지법 2010타경2622-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

90.31㎡ (27.3평)

토지면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

1205만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

홍은중앙로5길

건물 · 대지권

건물

90.31㎡ (27.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

홍은동 14-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 " 한서초등학교 " 남측 인근에 위치하고 있으며,<br />본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어있는 주택지대로서, 상가 및 관공서<br />, 금융기관, 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근버스정류장 및 이대전철역(2호선)까지는 도보로<br />약5-15분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,<br />주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건획지의 북동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 사업지역기타(개발행위허가의 제한구역),<br />대공방어 협조구역<군사시설보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />기호3: 제2종일반주거지역, 소로1류, 사업지역기타(개발행위허가의 제한구역), 대공방어<br />협조구역<군사시설보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1972. 10. 20자 사용승인된 세멘벽돌조 평옥개 스레트즙 단층으로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감등.<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샤시 단창 및 2중창등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하, 1층 : 주택(폐문으로 내부 조사가 불가)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방과 위생설비, 급배수상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 귀원 제시목록상(등기부등본) 과 일반건축물대장상등이 상이함. (평가의견란 참조)<br />2. 공부상 지붕이 평옥개, 스레트즙이나 실제는 평옥개임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 평가대상 지분 소유자는 " 정석운 " 임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 마포구 염리동 26

감정가

2억 4295만

최저가

1억 2439만 (51%)

건물면적

90.31㎡ (27.3평)

기일

10-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음