서울서부지법 2010타경3755-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-03-09 경매접수
2. 10-03-10 경매개시결정
3. 10-05-20 배당요구종기
4. 10-10-14 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.63㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

14.63㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

연희동 487-9

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,생활편의시설,아파트<br />서대문구청 등의 관공서 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물중 3층 302호로서,<br />2002.02.25. 사용승인 되었으며,<br />외벽;몰탈위 페인팅 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;샷시 창 등(외부관찰)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상,안방,침실2,욕실2,거실,주방및식당,현관,발코니4(일부는 보일라실로 <br />이용중이며(외부관찰),그 외 확장여부 등 미상임)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방;외부관찰),주차설비,공동현관출입통제장치 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택(평가명세표 등에도 <br />물건종류를 다세대주택으로 하였는 바 집합건축물대장에 의함)부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(6항) 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 170-119 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 공유지분에 대한 것이나 공유지분율에 따른 구분된 부분이 없으므로 목적물 전부에 대하여 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

가처분권자

브라보캐피탈주식회사

공유자

류○○

임차인

방○○

채권자

브라보캐피탈주식회사

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-14 · 서울특별시 서대문구 연희동 170-119 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕5층 공동주택 1층 125.80㎡ 주차장(연면적제외) 9.36㎡ 계단실 2층 135.16㎡ 3층 135.16㎡ 4층 135.16㎡ 5층 118.25㎡ 철근콘크리트조 65.85㎡ (공유자 류승현지분 (9분의 2) 전부)

당사자

채권자

브라보캐피탈주식회사

채무자

류승현

소유자

류승현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 406m · 연북중학교 · 중학교
• 449m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 731m · 명지초등학교 · 초등학교
• 752m · 한국한성화교중고등학교
• 763m · 정원여자중학교 · 중학교
• 786m · 신연중학교 · 중학교
• 943m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 991m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울외국인학교
• 1153m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서연중학교 · 중학교
• 1217m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 96m · 연희홍연아파트 · 7017, 7021
• 127m · 연희지하차도 · 7713
• 131m · 연희지하차도 · 7713, 8774, 서대문A01
• 140m · 홍제천입구 · 서대문03
• 141m · 두산아파트 · 7018, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 연희동 170-119 3층 302호

감정가

4900만

최저가

3136만 (64%)

건물면적

14.63㎡ (4.4평)

기일

10-10-14

등기부현황

등기 기재 없음