서울서부지법 2010타경8170-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.83㎡ (10.8평)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

토지면적

35.83㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2408만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

홍제내길

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍제동 457 · 35.83㎡ (10.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍제동 소재 "그랜드힐튼호텔" 동측 약 300m 지점에 위치하는 <br /> 물건으로, 인근 주변에는 일반주택 및 다세대주택, 중소규모의 점포 등이<br /> 혼재된 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 약 8-10분 거리에 지하철역(홍제역:3호선) 등이 소재하며, 대중교통수단의 <br /> 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 아파트로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 <br /> 원만시됨. <br /> <br /> 외벽: 몰탈위 외장용페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임.<br /> 창호: 알미늄샷시더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

6층 602호: 방(4), 거실, 주방, 욕실+화장실(2), 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 승강기 및 화재경보시설, 위생/급배수시설 등이<br /> 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 동고평탄하며 지반상태 견고시 보이는 토지로서, <br /> 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근에 통일로 및 세검정길, 내부순환로 등과 연계되어 있으며, <br /> 단지내의 진입여건 등은 원만시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<br /> <군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,한강폐기물매립<br /> 시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 457남양아파트 101동 6층 602호

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

대지권면적

35.83㎡ (10.8평)

기일

10-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음