서울서부지법 2010타경8477-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.26㎡ (21.9평)

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

토지면적

72.26㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

연희로41길

건물 · 대지권

건물

84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

홍은동 458 · 72.26㎡ (21.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건 서대문구 홍은동 홍은중교 서북측 인근 금송힐스빌 단지내에 위치하는<br /> 4층 연립주택 (금송힐스빌) 101동 3층 308호 물건임.<br /> (32평형)<br /><br />주위환경: 금송힐스빌 단지내에 위치하여 주거환경 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 3호선 홍제역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조경사 슬래브지붕 4층 연립주택으로서<br /><br />외벽: 전면세멘몰탈위 페인팅마감, 기타 붉은벽돌 치장쌓기.<br />내벽: 벽지마감.<br />창호: 알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실(2), 발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비: 상하수도, 위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 급경사지이며 4층 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대미상임.<br /><br />기타: 본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 형황도면과 외부관찰에 의해 작성하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 458금송힐스빌 101동 3층 308호

감정가

3억 2000만

최저가

3억 2000만 (100%)

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

대지권면적

72.26㎡ (21.9평)

기일

10-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음