서울서부지법 2010타경8941-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.25㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5763만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

12.25㎡ (3.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

홍제동 460

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍제동 소재 "홍제4동주민자치센타" 동측 직선거리 약100m지점에 위치하고 있으며 지하철3호선 "무악재역" 주변으로는 아파트 및 일반주택등이 로변으로는 점포, 사무실등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철3호선 "무악재역"과 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 3층건 내 1층, 2층, 3층 일부로서<br /> 외벽 : 타일마감등,<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 5호(기호① : 점포<공실>), <br />2층 1호(기호② : 홍제학원), 2층 2호(기호③ : 홍제학원),<br />2층 3호(기호④ : 홍제학원), 2층 4호(기호⑤ : 홍제학원),<br />2층 5호(기호⑥ : 홍제학원), 2층 11호(기호⑦: 홍제학원), <br />2층 12호(기호⑧: 홍제학원), 2층 13호(기호⑨: 홍제학원), <br />3층 4호(기호⑩ : 동보성 음식점) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 화재경보, 소화전, 지하주차장 설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 부정형 경사지로서 북서측 진입로상에서는 1층이 지표면과 동고이나, 남서측 <br /> 진입로상에서는 2층이 지표면과 동고임.<br />- 아파트및 단지 상가부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약10m내외, 남서측으로 단지내 포장도로등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건의 위치확인은 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"와 점유부분에 의거하였음.<br />- "집합건축물대장"상 "건축물현황도"의 명칭및번호란에는 "인왕산현대아파트상가동"<br /> 으로, 도면의 종류란에는 "201동 1층, 201동 2층, 201동 3층"으로 표기되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 460인왕산현대아파트 상가동 3층 4호

감정가

1800만

최저가

1800만 (100%)

건물면적

12.25㎡ (3.7평)

기일

10-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음