서울서부지법 2010타경9326-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.86㎡ (42.0평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

3642만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

138.86㎡ (42.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

북아현동 1-915

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

북아현동에 소재하는 중앙여자고등학교 서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로<br />주위는 단독및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대지형태는 북동하향 완경사의 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동,북서,남측으로 로폭 약 1-6m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<br /><건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<br /><도시및주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건관리법>,<br />토지거래계약에관한허가구역(토지면적180㎡초과시해당,문의:지적과02-330-1250).<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층 주택으로<br />외벽:적벽돌쌍기 마감,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층주택으로 <br />1층:방2,거실,주방,욕실<br />2층:방2,거실,주방,욕실<br />지하실:보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수시설 등 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7885만 ~ 4억 3021만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 북아현동 1-915

감정가

4억 5535만

최저가

3억 6428만 (80%)

건물면적

138.86㎡ (42.0평)

기일

10-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음