서울서부지법 2010타경10807-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-12 · 경매접수
2. 10-07-13 · 경매개시결정
3. 10-10-08 · 배당요구종기
4. 12-03-21 · 14차 매각기일 · 최저가 1258만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.12㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2218만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

5.12㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145-7

호

13층

당사자

채권자

강하영 외 32

채무자

유리츠개발 주식회사

소유자

주식회사 젤코바 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 이대역 북측 인근에 위치하고 북측 <br />인근으로 이화여자대학교, 동측 인근으로 대신초등교, 서부교육청, 북서측 인근<br />으로 경의선 신촌역이 소재하며 인근지역은 아파트, 다세대주택, 다가구주택,<br />근린생활시설, 노변상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 2호선 이대역이 도보 약 1-2분<br />거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층중 1층 1096호외 15개호로서,<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 페어글라스.<br />내벽 : 석고보드위 페인트칠 및 일부 내부 인테리어마감.<br />창호 : 페어글라스창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 1층 1096호 : 상가내 점포로 이용중임.<br />기호2) 2층 2098호 : 상가내 공실상태임.<br />기호3) 3층 3044호 : 상가내 공실상태임.<br />기호4) 3층 3046호 : 상가내 공실상태임.<br />기호5) 4층 4041호 : 상가내 공실상태임.<br />기호6) 4층 4049호 : 상가내 공실상태임.<br />기호7) 5층 5021호 : 상가내 공실상태임.<br />기호8) 5층 5045호 : 상가내 공실상태임.<br />기호9) 6층 6043호 : 상가내 공실상태임.<br />기호10) 6층 6049호 : 상가내 공실상태임.<br />기호11) 6층 6094호 : 상가내 공실상태임.<br />기호12) 6층 6070호 : 상가내 공실상태임.<br />기호13) 지1층 비1038호 : 상가내 점포로 이용중임.<br />기호14) 지1층 비1099호 : 상가내 점포로 이용중임.<br />기호15) 지1층 비1114호 : 상가내 점포로 이용중임.<br />기호16) 지2층 비2040호 : 상가내 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 중앙식 냉·난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터<br />설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향완경사에 자체평탄하게 조성된 세장형 토지로서 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 폭 약 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1096호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 10 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 6층 6049호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 11 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 6층 6094호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 12 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 6층 6070호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 13 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 지1층 비1038호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 14 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 지1층 비1099호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 15 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 지1층 비1114호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 16 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 지2층 비2040호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 2층 2098호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 3층 3044호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 3층 3046호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 5 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 4층 4041호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 6 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 4층 4049호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 7 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 5층 5021호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 8 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 5층 5045호 · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 9 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 6층 6043호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

지하 1층을 M층 지하2층을 MM층으로 표기하여 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

금○○

교부권자

서○○○(세무1과)

소유자

주식회사 젤코바

소유자

트롱프뢰유코리아 주식회사(변경전:주식회사 젤코바)

소유자

트롱프뢰유코리아주식회사 젤코바

임차인

정○○(소울메이트)

채권자

강○○

채권자

곽○○

채권자

구○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

남○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

방○○

채권자

방○○

채권자

안○○

채권자

안○○

채권자

유○○

채권자

윤○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

임○○

채권자

정○○

채권자

주○○

채권자

채○○

채권자

최○○

채권자

허○

채권자

홍○○

채무자

유리츠개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-21 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 지1층 비1038호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 5.120㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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