서울서부지법 2010타경18306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-11-16 · 경매접수
2. 10-11-17 · 경매개시결정
3. 11-01-28 · 배당요구종기
4. 12-04-24 · 10차 매각기일 · 최저가 2415만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.87㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

241만 (최저가의 10%)

청구금액

6054만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

4.87㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 145-9

호

13층

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

염송숙

소유자

염송숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 대현동 145번지에 위치하고 있는 "예스에이피엠"의 1층 1102호<br />로서 대체로 식별이 양호한 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 2호선 이대역과 신촌로와 대흥로가 교차하는 <br />사거리에 근접 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상13층 내 1층 1102호로서<br /> 외 벽 : 알미늄복합판넬 및 칼라유리 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 무늬쉬트마감.<br /> 바 닥 : 데코타일마감.<br /> 창 호 : 페어글래스 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1102호는 에스칼레이타 우편가까이 위치하여,동선은 보통 이상으로 보이나,<br />전체적인 판매부진으로 현장조사일 현재 2층-8층까지 이미 폐문상태이며, 1층의<br />경우도 공가형태의 빈 가게가 산견되고 있으나, 본건의 경우는 정상영업을 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 방송설비, 냉난방닥트설비, 환기설비, 소방설비, 승강기설비 <br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대흥로와 접하고 있고 주차장(지하2층-지하5층)시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지<br />및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

관리사무소 경리직원 진술에 의하면 본건 목적물에 대한 연체관리비는 2010.10.말 현재 1,546,710원이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

서○○○

교부권자

서대문구.

교부권자

서울시 서대문구청

압류권자

고양세무서

임차인

김○○(바니바니)

임차인

박○○(라벨르)

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-24 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1102호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 4.870㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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