서울서부지법 2010타경20286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-12-09 · 경매접수
2. 10-12-10 · 경매개시결정
3. 11-02-22 · 배당요구종기
4. 12-07-05 · 11차 매각기일 · 최저가 584만 (9%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.16㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

4132만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

5.16㎡ (1.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

유리츠개발 주식회사

소유자

한국자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건 서대문구 대현동 이화여자대학교 남측인근 상가지대내에 위치하는 13층 <br />주상복합건물(예스에이피엠) 3층 3030호 물건임.<br /> (4.6평형)<br /><br />주위환경:이대 입구 상가지대내에 위치하여 상업환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 2호선 이대역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 구조(철근)콘크리트 지붕 13층 주상복합건물로서<br />외벽: 알루미니움,판넬판붙임,일부돌붙임,강화유리마감.<br />내벽: 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />창호: 알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설이나 가격시점 현재 3층 전체가 공실이며, 향후 여성미용(피부,미용)과 병의원 시설 유치위해 추진중으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비: 상하수도, 위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 중앙집중냉난방시설, 소화전, 화재경보기, 에스카레이터, 승강기등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완만한 경사지이며, 13층 주상복합 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가격시점 현재 3층 전체가 공실이며, 판매시설을 여성미용(피부,미용)과 병의원 유치 위해 추진중으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황: 임대미상임.<br /><br />기타: 본건 현황도면에 의해 위치확인하였으며, 가격시점 현재 3층 전체가 공실이며, 각 점포의 구획이 도면상에는 표시되어있으나, 현황 3층 전체가 2칸으로 나누어 터 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 3층 3030호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

한국자산신탁주식회사

임차인

(주)예스이얼라이언스(대표자 구○○)

채권자

서울축산업협동조합

채무자

유리츠개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 12-09-13 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 3층 3030호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 5.160㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
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• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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