서울서부지법 2010타경21463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-12-22 · 경매접수
2. 10-12-23 · 경매개시결정
3. 11-03-08 · 배당요구종기
4. 12-02-14 · 10차 매각기일 · 최저가 4026만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

402만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 462만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

7.60㎡ (2.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 145-41

호

13층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김영일

소유자

김영일

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 '이대역' 북측 인근에 위치하는<br /> 예스에이피엠 제1층 제1041호외 1개호로서, 인근은 이화여자대학교 주변으로 의류, <br /> 잡화, 음식점 등의 점포가 밀집된 이대역 주변 상가지대로서, 상권의 성숙도 및 배후지<br /> 상태 등을 고려할때, 제반 입지 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 '이대입구역' 이 <br /> 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2007년 08월 03일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕<br /> 13층건으로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 화강석 등<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 바 닥 : 타일붙임<br /> 창 호 : 칼라알미늄 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서,<br /> 1층 1041-1042호 : 옷가게로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙집중방식의 냉·난방설비이며, 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기<br /> 설비, 에스컬레이터, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 대형 상가로서<br /> 일반적인 설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 북서측 하향의 완만한 경사지이며, 현황 주상복합 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로와 접하고, 북측, 서측, 남측으로 각 소로와 접하는 4면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인관할교육청)<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1041호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1042호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

유리츠개발 주식회사

임차인

이○○(초코레인)

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-14 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1041호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡
• 12-02-14 · 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 1층 1042호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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