서울서부지법 2011타경10439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-29 · 경매접수
2. 11-06-30 · 경매개시결정
3. 11-09-14 · 배당요구종기
4. 12-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

78.61㎡ (23.8평)

토지면적

17.30㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6101만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

모래내로17길

건물 · 대지권

건물

78.61㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 277-123

호

4층

당사자

채권자

삼애신용협동조합

채무자

김영철

소유자

김영철

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있는 <br />통칭: 교수빌라 다세대주택 1층 101호이며, 본건 주위는 기존주택지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트등이 형성되어 있으며, 주거편의시설과의 접근성 등을 <br />고려할때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로<br />약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 101호로<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />1층 101호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 비교적 가파른 고지대에 위치하며 통칭: 교수빌라 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 남서측변이 약4미터의 포장도로와 접하며, 지층에 주차장 설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(사도)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(홍은5주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-123 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-123 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

홍은동제5주택재건축정비사업조합

교부권자

북전주세무서

교부권자

서○○○(세무1과)

근저당권자

남○○

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사율곡기업

압류권자

국(의정부세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

삼애신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-07 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-123 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 95.16㎡ 1층 87.45㎡ 2층 87.45㎡ 3층 87.45㎡ 4층 78.87㎡ 옥탑 8.84㎡ 철근콘크리트조 78.61㎡
• 12-08-07 · 서울특별시 서대문구 홍은동 277-123 · 대 172㎡ (238분의 23.9385025 김영철 지분 전부)

주변

학군

• 306m · 정원여자중학교 · 중학교
• 326m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 464m · 신연중학교 · 중학교
• 559m · 명지초등학교 · 초등학교
• 609m · 연북중학교 · 중학교
• 817m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 867m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1062m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1114m · 한양제일유치원
• 1127m · 홍은중학교 · 중학교
• 1177m · 한국한성화교중고등학교
• 1221m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 동신병원사거리 · 서대문10
• 130m · 서대문문화체육회관입구 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01
• 147m · 서대문보건소별관.홍제폭포 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10, 서대문14
• 168m · 홍은2동주민센터 · 서대문10
• 187m · 서대문문화체육회관 · 7018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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