서울서부지법 2011타경10521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-30 · 경매접수
2. 11-07-01 · 경매개시결정
3. 11-09-14 · 배당요구종기
4. 12-02-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7136만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.10㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2713만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2474만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

116.10㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 460-9

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 2

채무자

윤상조 외 1

소유자

윤상조 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍은동소재 서울여자간호대학 북측근거리 남하향완경사지에 위치한 <br />홍은동풍림아이원아파트 제105동 6층 602호로서 부근은 아파트,다세대등 공동주택,<br />단독주택,임야등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장이 아파트단지 정문앞에 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 19층건중 6층 602호로서<br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽:벽지마감등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방겸식당,욕실2,드레스룸,창고 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기,소화전설비등 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향완경사의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하),도로(사도)(접함),도로(접함),중로<br />3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터),<br />과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 구두탐문되었음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은동풍림아이원아파트 105동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 240-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 이건 목록 1은 공부상 임야이나 현황상 일부 휴경지, 일부 전 등 상태로 농작물 등을 경작하고 있었으며, 목록 2는 임야상태로 소나무, 아카시 등 잡목이 우거진 산림상태였으며, 그 지형이 지적도 등과 상이하여 인접토지 및 도로 등과의 경계, 면적 등은 목측으로는 확인하기 어려워 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임 2) 기타 : 이건 목록 1 경계선상으로 보이는 곳에 철파이프조 비닐하우스(용도 농기구 보관 등) 약 50㎡ 1동이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

가압류권자

방○○

가압류권자

신한카드 주식회사[변경전:엘지카드 (주)]

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

고양시덕양구청

교부권자

국,영등포세무서

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

근저당권자

주식회사삼화상호저축은행

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

서울특별시 서대문구

압류권자

서울특별시송파구

임차인

오○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 국민은행

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-14 · 서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은동풍림아이원아파트 105동 6층 602호 · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1층 278.256㎡ 2층 275.736㎡ 3층 275.736㎡ 4층 275.736㎡ 5층 275.736㎡ 6층 275.736㎡ 7층 275.736㎡ 8층 275.736㎡ 9층 275.736㎡ 10층 275.736㎡ 11층 275.736㎡ 12층 275.736㎡ 13층 275.736㎡ 14층 275.736㎡ 15층 275.736㎡ 16층 275.736㎡ 17층 275.736㎡ 18층 275.736㎡ 19층 275.736㎡ 철근콘크리트조 116.101㎡

주변

학군

• 495m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 525m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 624m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 638m · 상명대학교 · 대학교
• 698m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 727m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 794m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1056m · 하비에르 국제학교
• 1124m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1239m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 108m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 221m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 261m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 319m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 472m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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