서울서부지법 2011타경10576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-01 · 경매접수
2. 11-07-04 · 경매개시결정
3. 11-09-15 · 배당요구종기
4. 12-02-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.93㎡ (3.0평)

건물면적

21.45㎡ (6.5평)

토지면적

9.93㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

5309만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

21.45㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

홍은동 396-24 · 9.93㎡ (3.0평)

호

6층

당사자

채권자

동부새마을금고 외 1

채무자

안재용 외 1

소유자

차명순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 서측 직선거리 약650m지점에 위치하고 있으며 도로변으로는 업무시설 및 주택 등이, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 내 6층 일부로서<br />외벽 : 유리, 드라이비트 및 돌붙임 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 승강, 화재탐지 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위는 경사지이고 본건은 정방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약25m, 남동측으로 로폭 약6m의 포장도로(경사로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 <br /> 내부구조도는 주변탐문 및 건물현황도에 의하였고, 설비는 기본설비를 기준으로 <br /> 작성하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 본건이 속한 건물의 명칭이 집합건축물대장상에는 "현상준건물"로 표기되어 있고<br /> 건물의 외벽에는 "나빈 벨라지오 오피스텔"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 396-24 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 948-1 엘지프라자 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 948-1 엘지프라자 2층 206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.`201호`,`201호`,`206호`의 복도를 막아 출입문이 설치되어 있고 `엘지노래연습장`의 상호가 있음 2.출입문이 막혀 있어 내부를 확인 할 수 없으니 별도 확인 요함

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

원당신용협동조합

가압류권자

이코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 예나래저축은행

교부권자

국,고양세무서

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

영등포세무서

근저당권자

캐나다인 안기홍

소유자

차○○

임차인

박○○

임차인

서○○

채권자

동부새마을금고

채권자

봉천새마을금고

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-16 · 서울특별시 서대문구 홍은동 396-24 6층 601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 지층97.2㎡ 1층 137.7㎡ 2층 137.7㎡ 3층 137.7㎡ 4층 137.7㎡ 5층 137.7㎡ 6층 137.7㎡ 옥탑1층 17.1㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 21.45㎡

주변

학군

• 289m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 429m · 명지초등학교 · 초등학교
• 549m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 704m · 정원여자중학교 · 중학교
• 804m · 연북중학교 · 중학교
• 903m · 연희중학교 · 중학교
• 982m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신연중학교 · 중학교
• 1092m · 한국한성화교중고등학교
• 1156m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1195m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1221m · 연희초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 명지대입구.신원지벤스타 · 7018, 7612, 7713, 8774
• 153m · 홍연2교.현대교통종점 · 7612, 7713, 8774
• 192m · 홍연2교.두산아파트앞 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01
• 216m · 명지대입구.서울무용센터 · 7018, 7612, 7713, 8774
• 265m · 두산아파트 · 7018, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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