서울서부지법 2011타경10835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-06 · 경매접수
2. 11-07-07 · 경매개시결정
3. 11-09-16 · 배당요구종기
4. 12-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4848만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.88㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3285만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

성산로7안길

건물 · 대지권

건물

92.88㎡ (28.1평) · 연립주택

대지권

연희동 446-259

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

김동국 외 1

소유자

김동국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동소재 " 서연중학교 " 에서 남서측 직선거리 약 500<br />미터 지점에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대 등 공동주택 등으로 형성된 주택지대로<br />주거환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 마을버스정류장 이 인근에 소재하는등<br />대중교통 편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 알. 씨조지붕 4층건중 4층 402호로서<br /> 외 벽 : 적연와 쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창 호 : 알미늄 샷쉬 창호 임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 3, 거실, 주방, W.C , 발코니 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 위생설비 및 상.하수도시설 등 되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 구형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2일반주거지역 ( 12층이하) 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률> , 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m)<br /><군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 학교환경위생<br />정화구역 정화구역 <학교보건법> (한강) 폐기물매립시설 설치 제한지역 <한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 본건은 건축물관리 대장상의 호별도면 (별첨도면참조) 과 현황내부구조 와<br /> 상이한 구조로 차이가 있어 경매참가시 유의하시기 바랍니다<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 446-259 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남원농업협동조합

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

조리농업협동조합

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 국민은행(남역삼지점)

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

파○○

근저당권자

주식회사삼성상호저축은행

배당요구권자

대전신용보증재단

임차인

김○○

임차인

우○○

채권자

기술신용보증기금

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

표○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-18 · 서울특별시 서대문구 연희동 446-259 4층 402호 · 연립주택 알.씨조 알.씨조 지붕4층 연립 주택 지하1층 306.99(용도:주차장 205.59, 주택 101.40) 1층 201.12㎡ 주택 (2가구) 2층 195.81㎡ 주택 (2가구) 3층 195.81㎡ 주택 (2가구) 4층 188.04㎡ 주택 (2가구) 알.씨조 92.88㎡

주변

학군

• 478m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 496m · 서연중학교 · 중학교
• 793m · 성사중학교 · 중학교
• 825m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 830m · VFXLAB 학원
• 959m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1092m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1196m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1273m · 성서중학교 · 중학교
• 1279m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1281m · 대학원학생회관 · 대학교

버스

• 186m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
• 245m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 171, 172, 270, 272, 470, 601, 6011, 606, 65, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82, N75
• 277m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 65, 82
• 301m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 309m · 에덴지우아파트 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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