서울서부지법 2011타경20979-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-12 · 경매개시결정
2. 12-02-21 · 배당요구종기
3. 12-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3584만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.13㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

담당계

3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

32.13㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북가좌동 3-86

호

4층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이용구

소유자

이용구

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌동 주민센터" 북동측 부근에 위치하<br />는 부동산(통칭 '이안쉐르빌', 다세대주택 2층 202호-전유면적:65.32㎡, 근린생활시설<br />지1층 비01호-전유면적:32.13㎡)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 근린생<br />활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북서측 부근에 지하철 6호선 "증산역" 및 시내버스정류장이<br />소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 7월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생<br />활시설 내 2층 202호 및 지1층 비01호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감<br />창호: 하이샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가) 2층 202호: 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 화장실, 발코니 등)구조임<br />본건 기호(나) 지1층 비01호: 사무소(사무소, 화장실 등)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(가)<br />도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />본건 기호(나)<br />위생설비, 급·배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향의 경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 주택 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 방문시 폐문(이해관계인 부재중)으로 내부구조도는 구청 등에서 확인된 건축물현황<br />도에 의거 표시 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 3-86 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 3-86 지1층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

출입구 위에 `이안쉐르빌`로 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

서인천세무서(김포지서)

교부권자

송파세무서(재산세2과)

압류권자

국(서인천세무서)

유치권자

정○○(태현종합설비)

임차인

이○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-01 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 3-86 지1층 비01호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 117.92㎡ 지1층 41.73㎡ 1층 140.24㎡ 2층 140.24㎡ 3층 140.24㎡ 4층 85.34㎡ 철근콘크리트구조 32.13㎡

주변

학군

• 342m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 441m · 연희중학교 · 중학교
• 615m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 746m · 응암초등학교 · 초등학교
• 760m · 은평문화예술정보학교
• 773m · 연서중학교 · 중학교
• 981m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1012m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1019m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1039m · 가재울중학교 · 중학교
• 1092m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 192m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 209m · 은가경로당앞 · 서대문15
• 236m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719
• 265m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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