서울서부지법 2012타경13886-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매접수
2. 12-07-19 · 경매개시결정
3. 12-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.35㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1200만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

57.35㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연희동 739

호

21층

당사자

채권자

공성배 외 2

채무자

최규빈

소유자

최규빈

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 739번지에 소재하는 연희대우아파트 제106동<br />제15층 제1503호로서 주변으로는 아파트, 노선변 근린주택, 다세대주택, 단독주택<br />등이 혼재되어 있는 주상 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 남서측 인근에 지하철역(2호선 및 공항철도 홍대입구<br />역), 서측 인근에 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하여 대체로 대중교통편의<br />도는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사슬라브지붕 21층건중 15층 1503호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 마감 등<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 발코니3, 창고2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />옥내주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로 대비하여 완경사 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로, 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터의<br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 739 연희대우아파트 106동 15층 1503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

군인공제회

압류권자

국(서대문세무서)

압류권자

오○○

채권자

공○○

채권자

공○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-28 · 서울특별시 서대문구 연희동 739 연희대우아파트 106동 15층 1503호 · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 21층 아파트 1층 469.27㎡ 2층 463.67㎡ 3층 463.67㎡ 4층 463.67㎡ 5층 463.67㎡ 6층 457.622㎡ 7층 457.622㎡ 8층 457.622㎡ 9층 457.622㎡ 10층 457.622㎡ 11층 457.622㎡ 12층 457.622㎡ 13층 457.622㎡ 14층 457.622㎡ 15층 457.622㎡ 16층 457.622㎡ 17층 457.622㎡ 18층 457.622㎡ 19층 372.916㎡ 20층 372.916㎡ 21층 258.81㎡ 옥탑1층 29.40㎡ 옥탑2층 29.40㎡ 옥탑3층 42.18㎡ 철근콘크리트조 114.705㎡ (갑구 3번 최규빈 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 586m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 601m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 753m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 763m · 서연중학교 · 중학교
• 765m · 법학전문대학원 · 대학교
• 782m · 연합신학대학원 · 대학교
• 812m · 대학원학생회관 · 대학교
• 839m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 898m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 928m · 윤인배홀 · 대학교
• 937m · 연희초등학교 · 초등학교
• 941m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 184m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 205m · 서대문우체국 · 171, 172, 272, 470, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
• 207m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 207m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04
• 220m · 서대문우체국 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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