서울서부지법 2013타경1774-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-22 경매접수
2. 13-01-23 경매개시결정
3. 13-04-11 배당요구종기
4. 17-02-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.04㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4410만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

신촌로3나길

건물 · 대지권

건물

23.04㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창천동 3-13

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 “창서초교”북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 2호선 "홍대입구 역" 및 "신촌역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 4층 중 1층 101호외 3개호로서,<br />외벽 : 적벽돌붙임 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스시설,승강기, 주차시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1,2,3(창천동 229-1, 233, 232-1)<br /> 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(2012-08-09)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도<br /> :77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(창천주거환경개선사업 정비구<br /> 역,문의:재개발과)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정<br /> 비계획법>임.<br /><br />2. 기호 4,5(창천동 234,181-3)<br /> 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역 <br /> (2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-<br /> 09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(창천주거환경개선<br /> 사업 정비구역,문의:재개발과)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역(2012-08-09)<br /> <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물 각 개별호 현관에 표시된 호명칭과 집합건축물대장 건축물현황도상 기재된 호명칭이 상이하며, 403호는 위반건축물로서 1개호가 3개호로 개축된 상태임.<br />(공부상 101호, 102호, 401호는 각각 현관 표시상 105호, 104호, 405호이며, 403호는 위반건축물로서 현황 3개호로 구분되어 있으며, 현관표시상 401호, 402호, 403호임.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호 "라"(403호)는 위반건축물이니 경매진행시 참조 바람니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 1층 101호 (창천동,창천율도국인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 1층 102호 (창천동,창천율도국인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 4층 401호 (창천동,창천율도국인) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 4층 403호 (창천동,창천율도국인) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 경매목적물 중 3.4번에 대하여 403호를 3개의 원룸으로 개조하여 4층 전면 왼쪽부터 405호, 404호, 403호, 402호, 401호로 5개의 출입문이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

동대문세무서

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

서대문구(세무1과).

교부권자

서대문구(세무1과)..

교부권자

서대문구(세무1과)...

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울지방국세청

교부권자

중○○

근저당권자

서울특별시 서대문구

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

소유자

김○○

압류권자

국(동대문세무서)

압류권자

국(서대문세무서)

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시서대문구

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사.

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-07 · 서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 1층 102호 (창천동,창천율도국인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택 지1층 223.33㎡ 1층 145.88㎡ 2층 145.88㎡ 3층 145.88㎡ 4층 145.88㎡ 옥탑1 20.69㎡ 옥탑2 20.69㎡ 철근콘크리트구조 23.04㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

정란희

소유자

김종구 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 393m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 737m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 824m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 854m · 법학전문대학원 · 대학교
• 888m · 윤인배홀 · 대학교
• 888m · 연합신학대학원 · 대학교
• 896m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 904m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 920m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 925m · 대학원학생회관 · 대학교
• 968m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 동교동삼거리 · 1300, 1301, 1302, 270, 271, 3000, 3000-1김포, 3400파주, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7016, 7101파주, 721, 7611, 7713, 7737, 82고양, 921고양, N26, N51, N62, N72, N73, 심야A21
• 204m · 동교동삼거리(중) · 3000-1, 3400, 7101, 82, 921
• 220m · 동교동삼거리 · 110B국민대, 1300, 1301, 1302, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 3400파주, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7016, 7101파주, 721, 740, 753, 7611, 7613, 921고양, N26, N51, N62, N72, N73, N75, 마포09, 심야A21
• 221m · 동교동삼거리(중) · 3000-1, 3400, 7101, 921
• 259m · 동교동삼거리연희동방면 · 110A고려대, 163, 65, 740, 753, 7613, 7720, 7727, 7728, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 신촌로3나길 7-13, 103동 1층 102호 (창천동,창천율도국인)

감정가

1억

최저가

1억 (100%)

건물면적

23.04㎡ (7.0평)

기일

17-02-07

등기부현황

등기 기재 없음