서울서부지법 2014타경14340-2 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

60.63㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

6520만 (최저가의 10%)

청구금액

56억

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

대현동 104-48 · 일반상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동에 소재하며, 지하철 2호선 “이대입구역”서측 근거<br />거리에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 업무용빌딩, 주상용 오피스텔, 숙박시설 및 상<br />업용건물 등이 소재합니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 신촌로와 연세로2길에 접해있어 차량접근이 가능하며, 본건 동측 인근의 신촌역<br />로 및 남측 신촌로에 시내버스정류장이 소재하며, 본건 동측 근거리에 지하철 2호선 <br />"이대입구역"이 소재합니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 부정형의 토지로서, 상업용시설(여관 및 근린생활시설) 및 주거용시설의<br /> 건부지로 이용하고 있습니다. <br /><br />기호4-기호10 : 7필지 일단으로 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용시설 건부지로 이용<br /> 하고 있습니다. <br /><br />기호11 : 장방형의 토지로서, 상업용시설(음식점) 건부지로 이용하고 있습니다.<br /> <br />기호12,13,17,18 : 4필지 일단으로 장방형의 토지로서, 상업용시설(근린생활시설 및 숙<br /> 박시설) 건부지로 이용하고 있습니다.<br /><br />기호14 : 장방형의 토지로서, 상업용시설 건부지로 이용하고 있습니다.<br /><br />기호15 : 장방형의 토지로서, 상업용시설 건부지로 이용하고 있습니다. <br /><br />기호16 : 대체로 부정형의 토지로서, 주차장 및 통로 등으로 이용하고 있습니다.<br /><br />기호19 : 장방형의 토지로서, 주차장으로 이용하고 있습니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호4-기호10 : 7필지 일단으로 북측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호11 : 본건 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호12,13,17,18 : 4필지 일단으로 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호14 : 본건 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호15 : 본건 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호16 : 본건 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.<br /><br />기호19 : 본건 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다. <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2013-09-<br />26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기 <br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호4,5 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌지구 <br />일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호6 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2013-09-<br />26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기 <br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호7,8 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구 <br />역(2013-09-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),도로(접함),가축사육제한구역<br />(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)<br />(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정 <br />비계획법>입니다.<br /><br />기호9 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2013-09-<br />26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기 <br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호10,11,12 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌 <br />지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호13 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2013-09<br />-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기 <br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br /><br /><br />기호14 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구 <br />역(2013-09-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),도로(접함),가축사육제한구역<br />(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)<br />(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정<br />비계획법>입니다.<br /><br />기호15,16 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획 <br />구역(2013-09-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),도로(접함),가축사육제한구<br />역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)<br />(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정 <br />비계획법>,상대정화구역(2013-09-02)<학교보건법>입니다.<br /><br />기호17 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2013-09<br />-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기 <br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />기호18,19 : 도시지역(2012-08-09),일반상업지역,지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌지<br />구일대(문의:도시관리과 330-8808)),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br /><br />본건 지상의 제시외 건물 및 시설물의 위치, 경계 등은 목측에 의한 것으로 정확한 지적<br />경계 확인을 위해서는 측량을 요하므로, 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서대문구 대현동 104-48

감정가

12억 7344만

최저가

6억 5200만 (51%)

기일

17-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음