서울서부지법 2015타경12419-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-19 경매접수
2. 15-10-20 경매개시결정
3. 16-01-04 배당요구종기
4. 17-01-17 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 3271-1324(구내:1324)

도로명주소

연희로41길

건물 · 대지권

건물

73.06㎡ (22.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

홍은동 190-27

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍은동 소재 홍은중학교 북서측 인근 다소 고지대 주택가에 위치하고 있으며, 주위에는 공원, 아파트단지, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철3호선 "홍제역"과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 아스팔트싱글지붕 2층건 내 2층으로서,<br />외벽 : 적연와쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실1, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건(2층) 천정과 지붕사이에는 벽돌조 슬래브위 아스팔트싱글 등 지붕의 주거용도<br /> (방1, 거실1, 화장실1 등)의 제시외건물 약60㎡가 소재하며, 2층과 함께 사용하고 <br /> 있는 것으로 탐문되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 190-27 2층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 위 부동산의 명칭은 삼보빌라로 지층 101호, 1층 201호, 2층 301호가 소재함. 2. 위 1층 201호 거주자 `이ㅇ효`의 진술에 의하면 1층 201호의 소유자는 부친인 `이ㅇ일`이고, 본건 목적물이 아니라는 진술.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 서울특별시 서대문구 홍은동 190-27 2층 · 벽돌조 슬래브위 아스팔트싱글 2층 다세대주택 1층 83.20㎡ 2층 83.20㎡ 지층 83.20㎡ 벽돌조 73.06㎡

당사자

채권자

장명진

채무자

서정자

소유자

서정자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 115m · 홍은중학교 · 중학교
• 842m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 876m · 영락중학교 · 중학교
• 892m · 정원여자중학교 · 중학교
• 916m · 영락중학교 · 중학교
• 934m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 978m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1180m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1198m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1215m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 51m · 미성아파트 · 서대문01
• 65m · 홍은중학교 · 서대문01
• 85m · 홍은중학교 · 서대문01
• 95m · 미성아파트 · 서대문01
• 156m · 차고앞 · 서대문01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 190-27 2층

감정가

2억 3900만

최저가

2억 3900만 (100%)

건물면적

73.06㎡ (22.1평)

기일

17-01-17

등기부현황

등기 기재 없음