서울서부지법 2016타경7926-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-07 배당요구종기
4. 17-04-04 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

9738만

담당계

4계 · 3271-1324(구내:1324)

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 8-26

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울여자간호대학교" 북동측 근거리에 위치<br /> 하는 초원아파트 5층건 내 4층 415호로서 주변은 중.소규모 단지의 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원(야산) 등이 소재하는 제2종일반<br /> 주거지역 내 아파트단지로서 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장이 인접하여 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 415호로서<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3(미닫이방1 포함), 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등의 구조로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재경보 및 소화전설비<br /> 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

마을버스 통행하는 소로와 북서측으로 접하는 바 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> : 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시<br /> 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 건물내부구조 및 이용상황은 단지내 동일면적 아파트의 인접<br /> 호수의 평면도를 기초로 외부관측 및 탐문내용 등을 참고하여 도시하였는 바 사실관계<br /> 확인시 다소의 변동이 있을 수 있으니 경매참여시 유의하시기 바라며, 임대내역은<br /> 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 156, 4층415호 (홍은동,초원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

서○○○(세무2과)

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영중의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 156, 4층415호 (홍은동,초원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 895.68㎡ 2층 895.68㎡ 3층 895.68㎡ 4층 895.68㎡ 5층 895.68㎡ 지층 427.44㎡ 철근콘크리트조 49.26㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

이영중 외 1

소유자

이영중 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 362m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 509m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 511m · 상명대학교 · 대학교
• 684m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 955m · 하비에르 국제학교
• 990m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 인왕중학교 · 중학교
• 1256m · 인왕중학교 · 중학교
• 1287m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 144m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 194m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 344m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍은중앙로 156, 4층415호 (홍은동,초원아파트)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

기일

17-04-04

등기부현황

등기 기재 없음