서울서부지법 2016타경8271-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-29 경매접수
2. 16-08-30 경매개시결정
3. 16-11-11 배당요구종기
4. 17-10-31 1차 매각기일 · 최저가 7억 4700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7470만 (최저가의 10%)

청구금액

110억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

북아현로1길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 서울 서대문구 북아현동 소재 북성초등학교 북측 인근에 위치하는<br />아현역푸르지오아파트 상가 및 구분건물(아파트)로서 인근에는 e편한세상 및 대단위<br />주택재개발 등 도시및주거환경정비사업이 완성단계에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

교통조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕으로 2015년 신축건물로서<br />공히 외벽은 몰탈위 페인팅 마감. 내벽은 미장합판 및 도배치장,페인팅마감<br />창호는 알미늄샷슈. 목재이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물내부구조 현황도면등 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이타.위생급배수설비,화재탐지,도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 부정형으로 완경사지이나 지반은 등고평탄하며 구분건물(아파트.상가)<br />건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 개설도로를 통함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-14)(12층이하(입안)), 소로3류<br />(폭 8M 미만)(2012-08-14)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25<br />M)(2014-12-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-12-04)(접합),가축사육제한구역<br />(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타<br />(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, <br />대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(2012-08-14)(북아현1-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한<br />특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-12-17)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(2015<br />-12-17)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

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• 목록 44 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 102동 20층2004호 (북아현동,아현역푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 45 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 106동 3층301호 (북아현동,아현역푸르지오) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산 상가1동은 101동,102동,103동의 1층에 쭉 이어진 형태로 첨부한 도면과 같은 배열로 배치되어 있었고, 상가2동은 201동,202동,203동의 1층에 마찬가지로 쭉 이어진 형태로 첨부한 도면과 같은 배열로 배치되어 있었으며 대부분 텅빈공간으로 상가가 활성화 되어 있지는 않은 모습으로 관찰됨

부동산표시목록

교부권자

서○○○(세무2과)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

임차인

고○○

임차인

리○○○

임차인

배○○

임차인

분양사무실

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

윤○○○

임차인

전○○

임차인

정부부동산

임차인

정○○

임차인

초○○○

임차인

프라임할인마트

채권자

주식회사대우건설

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 102동 20층2004호 (북아현동,아현역푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 317.1921㎡ 2층 660.717㎡ 3층 660.717㎡ 4층 660.717㎡ 5층 660.717㎡ 6층 660.717㎡ 7층 660.717㎡ 8층 660.717㎡ 9층 660.717㎡ 10층 660.717㎡ 11층 660.717㎡ 12층 660.717㎡ 13층 660.717㎡ 14층 660.717㎡ 15층 660.717㎡ 16층 442.2788㎡ 17층 442.2788㎡ 18층 442.2788㎡ 19층 442.2788㎡ 20층 442.2788㎡ 철근콘크리트구조 84.9572㎡

당사자

채권자

주식회사대우건설

채무자

북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

소유자

북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 중앙여자중학교
• 192m · 한성중고등학교
• 194m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 226m · 추계학원
• 232m · 추계예술대학교 · 대학교
• 245m · 중앙여자고등학교
• 314m · 추계초등학교
• 557m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 600m · 아현산업정보학교
• 617m · 아현중학교 · 중학교
• 663m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 672m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교

버스

• 114m · 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 · 서대문06
• 122m · 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문 · 서대문06
• 205m · 중앙여고 · 서대문06
• 259m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06
• 274m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 102동 20층2004호 (북아현동,아현역푸르지오)

감정가

7억 4700만

최저가

7억 4700만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

17-10-31

등기부현황

등기 기재 없음