서울서부지법 2016타경8479-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-02 경매접수
2. 16-09-05 경매개시결정
3. 16-11-21 배당요구종기
4. 17-01-03 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

5560만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

응암로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

북가좌동 453-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 남측 인근에<br /> 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교<br /> 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 <br /> 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(디지털미디어씨티역: 6호선,경의중앙선,<br /> 공항철도) 등이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 <br /> 본건까지의 차량출입여건 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 15층 아파트시설로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 몰탈위수성페인트칠 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설(북가좌현대아파트): 제1-2동 제4층 제403호로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용 중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 승강기설비, <br /> 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형의 토지로서, 현황, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 접하며,<br /> 인근으로는 응암로, 수색로, 증산로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1)<br /> 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>, <br /> 절대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법> <br /><br /> (기호2)<br /> 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외관상 <br /> 육안식별 가능한 관측에 의해 작성하였으니, 현황은 일부 다를 수 <br /> 있는 바, 이점 경매진행 및 참여시 유념해주시길 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 응암로 33, 1-2동 4층403호 (북가좌동,북가좌현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 목적물의 부동산의 표시는 1-2동이나 현장에서 보이는 동은 102동으로 보이고, 전입세대열람시 1-2동으로 열람을 하면 해당세대주가 존재하지 않으나, 102동으로 열람을 하면 첨부한 것과 같은 세대주가 존재하고, 세대주 최영문은 소유자의 부(父)라는 설명이나 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서○○○(세무2과)

근저당권부질권자

주식회사 대신처축은행

근저당권자

안양농업협동조합

소유자

최○○

임차인

최○○

채권자

(주)비앤엠에셋대부(주식회사유니온저축은행의 승계인)

채권자

주식회사유니온저축은행(변경전:주식회사유니온상호저축은행)

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-03 · 서울특별시 서대문구 응암로 33, 1-2동 4층403호 (북가좌동,북가좌현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 15층 아파트 1층 1336.69㎡ 2층 1337.42㎡ 3층 1422.37㎡ 4층 1422.37㎡ 5층 1422.37㎡ 6층 1422.37㎡ 7층 1422.37㎡ 8층 1422.37㎡ 9층 1351.65㎡ 10층 1241.83㎡ 11층 1177.36㎡ 12층 1177.36㎡ 13층 1022.77㎡ 14층 1022.77㎡ 15층 972.01㎡ 지하1층 3022.83㎡ 지하2층 2454.66㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.95㎡

당사자

채권자

(주)비앤엠에셋대부(주식회사유니온저축은행의 승계인) 외 1

채무자

최병로

소유자

최동환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 122m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 233m · 가재울중학교 · 중학교
• 333m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 627m · 중암중학교 · 중학교
• 698m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 705m · 한국우진학교
• 810m · 증산중학교 · 중학교
• 952m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 985m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1006m · 연희중학교 · 중학교
• 1074m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 44m · 북가좌초교·DMC현대아파트 · 7025, 7713, 7715, 7716, 7738, 7739
• 62m · DMC한양아파트 · 7025, 7713, 7716, 7738, 7739
• 209m · DMC래미안e-편한세상3단지 · 7025, 7713, 7715, 7716, 7738, 7739
• 269m · DMC래미안e편한세상2.4단지 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 273m · 북가좌초교사거리 · 7025, 721, 742, 761, 7613, 7716, 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 응암로 33, 1-2동 4층403호 (북가좌동,북가좌현대아파트)

감정가

3억 6500만

최저가

3억 6500만 (100%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

17-01-03

등기부현황

등기 기재 없음