서울서부지법 2016타경8691-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

6512만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

성산로24길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신촌동 2-164

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 서울특별시 서대문구 신촌동 소재 ‘이화여자대학교’ 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 남서측 근거리에 "연세대학교"가 위치하고 있고 인근에는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고 있으며 본건 서측 ‘성산로" 인근에 편의점, 음식점, 슈퍼마켓, 커피전문점, 학원, 교회 등 근린생활시설이 소재하고 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 서측 인근 성산로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며 본건 남서측 원거리에 지하철 경의 중앙선 신촌역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 서측 하향 완경사 토지로 형상은 사다리형에 가까우며 본건 토지 지상위에 제시외 건물이 소재하며 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 서측으로 약2.0-2.5미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물(미등기, 무허가 단층 주택)이 소재하는 바, 본건 토지의 사용, 수익에 영향을 줄 수 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서대문구 신촌동 2-164

감정가

4억 608만

최저가

2억 791만 (51%)

기일

17-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음