서울서부지법 2016타경9014-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-22 경매접수
2. 16-09-23 경매개시결정
3. 16-12-13 배당요구종기
4. 17-02-21 1차 매각기일 · 최저가 4억 6705만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.52㎡ (75.5평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

4.00

보증금

4670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8134만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

명지대1가길

건물 · 대지권

건물

249.52㎡ (75.5평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

남가좌동 5-271

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서대문구 남가좌동에 소재하는 명지대학교 북측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 다세대주택 및 일부 생활편의시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 계단식으로 조성된 자루형 토지로서 주거용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 진입로가 북측으로 노폭 약 3-4m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브위 아스팔트싱글 2층으로서(사용승인일:1991.03.29)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 급배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 폐문부재로 인해 내부구조 및 제시외물건 현황 등은 본건 평가전례 및 외부관찰 등에 의하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 남가좌동 5-271 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 명지대1가길 9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

이 건 목적물은 지하층 및 지상 2층의 콘크리트 건물로, 지하층 좌측에 101호, 우측에 102호, 1층 좌측에 201호, 우측에 202호, 2층에 301호가 각 소재하였으며 호수표시가 되어 있었음

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

고양누리새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 서울특별시 서대문구 남가좌동 5-271 · 대 165㎡
• 17-02-21 · 서울특별시 서대문구 명지대1가길 9 · 벽돌조 스라브위 아스팔트싱글 다가구용 단독주택(5가구) 1층 81.72㎡ 2층 82.08㎡ 지층 81.72㎡ 제시외-물탱크실 벽돌조 4㎡

당사자

채권자

고양누리새마을금고

채무자

유경신

소유자

유경신

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 457m · 연희중학교 · 중학교
• 498m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 498m · 명지초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 812m · 응암초등학교 · 초등학교
• 953m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 965m · 정원여자중학교 · 중학교
• 973m · 은평문화예술정보학교
• 1025m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1343m · 연서중학교 · 중학교
• 1346m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 123m · 은혜감사어린이집 · 서대문15
• 124m · 백련어린이공원 · 서대문15
• 129m · 명지대후문(세븐일레븐) · 서대문15
• 133m · 은혜감사어린이집앞 · 서대문15
• 160m · 백련어린이공원(공영주차장) · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 서대문구 남가좌동 5-271

감정가

4억 6705만

최저가

4억 6705만 (100%)

건물면적

249.52㎡ (75.5평)

기일

17-02-21

등기부현황

등기 기재 없음