서울서부지법 2016타경9809-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-10-25 경매접수
2. 16-11-04 경매개시결정
3. 17-01-09 배당요구종기
4. 17-11-07 3차 매각기일 · 최저가 6억 5308만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

34.52㎡ (10.4평)

토지면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

6530만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1891만

담당계

8계 · 02-3271-1328

건물 · 대지권

건물

34.52㎡ (10.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

창천동 67-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서대문구 창천동 지하철2호선 신촌역 북서측 인근에 위치하며, 주변 전면대로<br />변은 백화점, 각종 근린생활시설, 후면은 점포상가, 학교 등으로 형성된 상업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철2호선 신촌역이 있는 등 제반교통<br />사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 대지조성된 방형의 공유지분토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건소재 72-22번지는 남서측으로 로폭 약 40미터, 북동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트<br />포장도로와 각각 접하며, 본건 노기식지분이 점유하는 부분은 로폭 약 1-1.5미터의 보도블<br />록포장현황도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌지구일대(문의:도시관리과 330-1937)), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조시멘트 기와지붕(현황: 기와지붕위에 썬라이트지붕을 씌움) 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 <br /> 내벽 : 벽지 등마감<br /> 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택이나 현황은 점포로서 조사일현재 공실(약 5-6년정도)상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물은 공부상 34.52㎡(30.12㎡ + 4.40㎡)이나, 실측면적은 57㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 34.52㎡(30.12㎡ + 4.40㎡)이나, 실측면적은 57㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로 67-3 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 창천동 72-82 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

이 건 부동산은 단층 붉은 벽돌조 건물로 상가로 쓰이고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가처분권자

이○○

공유자

김○○

공유자

김명자.

공유자

김○○

공유자

김성두.

공유자

김○○

공유자

김옥자.

공유자

김○○

공유자

김진성.

공유자

김진성..

공유자

도○○

공유자

도상금.

공유자

도○○

공유자

도○○

공유자

도상애.

공유자

도○○

공유자

도상옥.

공유자

도○○

공유자

두○○

공유자

박○○

공유자

박덕실.

공유자

방○○

공유자

방성식.

공유자

방○○

공유자

방현식.

공유자

서○○

공유자

서울특별시

공유자

성○○

공유자

성낙선.

공유자

손○○

공유자

윤○○

공유자

윤세용.

공유자

윤세용..

공유자

윤○○

공유자

윤순용.

공유자

윤○○

공유자

윤용분.

공유자

윤○○

공유자

윤은용.

공유자

윤○○

공유자

윤주용.

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤희용.

공유자

이○○

공유자

이광석.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이상희.

공유자

이○○

공유자

이연희.

공유자

이○○

공유자

이영곤.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이종도.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이혜은.

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

제○○

공유자

제갈훈.

공유자

홍○○

공유자

홍한종.

교부권자

서○○○(세무2과)

압류권자

서울특별시 강북구

임차인

J gallery

채권자

더케이저축은행주식회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-07 · 서울특별시 서대문구 신촌로 67-3 · 목조시멘트 기와지붕 단층주택 30.12㎡ 목조시멘트 기와지붕 단층주택 4.40㎡
• 17-11-07 · 서울특별시 서대문구 창천동 72-82 · 대 68.1㎡ (112957299 분의 109165602 노기식지분 (분할 전 갑구 1번 1281분의30 노기식지분 전부, 분할 전 갑구 144번 767319분의 10324.8 노기식지분 전부, 분할 전 갑구 145번 767319분의 6879.6 노기식지분 전부, 분할 전 갑구 146번 767319분의 1965.6 노기식지분 전부))

당사자

채권자

더케이저축은행주식회사

채무자

노기식

소유자

노기식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 120m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 533m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 534m · 창천초중학교
• 760m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 768m · 윤인배홀 · 대학교
• 785m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 798m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 801m · 서강대학교 · 대학교
• 804m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 900m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 913m · 광성중고등학교
• 930m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교

버스

• 66m · 신촌농협.하나로마트 · 마포08, 마포09, 마포13
• 72m · 창서초등학교.현대백화점 · 110A고려대, 163, 3000-1김포, 3000인천, 65고양, 740, 753, 7613, 7720, 7727, 7728
• 72m · 현대백화점 · 3000-1, 65
• 84m · 신촌오거리.현대백화점(중) · 1004, 3400, 7101, 82, 921, G6000, M6117, M7731, 이음1
• 87m · 신촌오거리.현대백화점 · 1004김포, 270, 271, 273, 3400파주, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7011, 7016, 7101파주, 721, 7611, 7713, 7737, 82고양, 921고양, G6000김포, M6117김포, M6628, M7731고양, N26, N51, N62, N72, N73, N75, 심야A21, 이음1김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 창천동 72-82

감정가

10억 2044만

최저가

6억 5308만 (64%)

건물면적

34.52㎡ (10.4평)

기일

17-11-07

등기부현황

등기 기재 없음