서울서부지법 2016타경10205-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.11㎡ (39.7평)

토지면적

75.00㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5369만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

북아현로20길

건물 · 대지권

건물

131.11㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

북아현동 1-56

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "추계예술대학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />단독주택과 다세대주택,연립주택 등 공동주택,근린생활시설 등이 혼재된 주택지대<br />이나, 최근 뉴타운사업의 진행으로 신규아파트 건물의 지속적인 준공 등으로 <br />새로운 뉴타운으로 변모하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장, 약 700m거리에 "충정로역"(2호선,5호선)이 소재하고,<br />본건까지의 차량출입 등이 원활하는 등 일반 대중교통의 편의성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 내 4층 404호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1994.06.15)<br />외벽:치장벽돌마감 등.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥:나무마루 등.<br />창호:하이샷시 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(방4,거실,주방/식당,욕실겸화장실2,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 다소 경사진 장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 폭 약6m 도로, 약 4m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<서대문구 북아현동 1-56소재><br />도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하(입안)), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />중점경관관리구역(2016-11-24)<경관법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(북아현3구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 <br />위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법> <br /><br /><서대문구 북아현동 1-1606소재><br />도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하(입안)) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />중점경관관리구역(2016-11-24)<경관법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(북아현3구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, <br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유자가 거주하는 것으로 탐문되나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서대문구 북아현로20길 59, 4층404호

감정가

5억 5000만

최저가

5억 5000만 (100%)

건물면적

131.11㎡ (39.7평)

기일

17-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음