서울서부지법 2016타경51688-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-06-13 경매접수
2. 16-06-14 경매개시결정
3. 16-09-02 배당요구종기
4. 17-05-02 1차 매각기일 · 최저가 4억 4034만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.30㎡ (89.3평)

토지면적

131.00㎡ (39.6평)

제시외면적

23.00

보증금

4403만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

통일로20길

건물 · 대지권

건물

295.30㎡ (89.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

홍제동 40-33

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동에 소재하는 "무악청구3차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 남서측 인근 통일로변에 버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 편의는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 주방위가 남서측으로 하향경사진 대체로 사다리형의 토지로 주택건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획<br />조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건<br />법>. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로<br />(일반건축물대장상 사용승인일 : 2004.08.02)<br />외벽 : 벽돌쌓기, 인조석마감 등,<br />내벽 : ---,<br />창호 : 샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독주택임.(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 급배수 및 급탕설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본 건물은 40-33, 40-275, 40-276 위 지상에<br /> 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 지번합병으로 "40-33지상"에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 40-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제동 40-33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

디에이치대부 유한회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단 서대문지사

교부권자

서○○○(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사비상교육

배당요구권자

디에이치대부 유한회사

임차인

이 창 협

채권자

주식회사웅진씽크빅

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 서울특별시 서대문구 홍제동 40-33 · 대 131㎡
• 17-05-02 · 서울특별시 서대문구 홍제동 40-33 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 단독주택 1층 74.91㎡ 2층 74.91㎡ 3층 74.91㎡ 지1층 47.57㎡ 옥탑층 5.33(연면적제외) 제시외-베란다 벽돌 및 샷시조 13.4㎡ -벽체 등 철근콘크리트조 9.6㎡

당사자

채권자

주식회사웅진씽크빅

채무자

천기영

소유자

천기영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 355m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 550m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 696m · 한양제일유치원
• 885m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대신중고등학교
• 1006m · 대신중학교 · 중학교
• 1046m · 대신중고등학교
• 1073m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1077m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1098m · 배화여자대학교 · 대학교
• 1117m · 배화여자중학교 · 중학교

버스

• 249m · 안산초등학교 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 253m · 안산초등학교(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 352m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 356m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 469m · 독립공원사거리 · 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 40-33

감정가

4억 4034만

최저가

4억 4034만 (100%)

건물면적

295.30㎡ (89.3평)

기일

17-05-02

등기부현황

등기 기재 없음