서울서부지법 2016타경53240-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-23 경매접수
2. 16-11-24 경매개시결정
3. 17-02-06 배당요구종기
4. 17-06-13 1차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.32㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2545만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

증가로6길

건물 · 대지권

건물

41.32㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남가좌동 326-27

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 기존 주택지대로서 다세대주택, 단독주택, 소공원 및 주택가 근린상가 등이 <br />입지해 있으며, 주거지로의 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 <br />버스운행 빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 4층 401호로서,<br />(2012.06.26.사용승인)<br />외벽 : 치장벽돌 마감 등<br />내벽 : 벽지도배, 본타일 마감 등<br />바닥 : 강화마루깔기 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 이중 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 이용 개별난방 시설 구비되어 있으며, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북서측 및 북동측으로 약 4M 포장도로에 접하며, 1층에 피로티 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(7층이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(최종확인관할교육청)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호<br />나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로6길 25-5, 4층401호 (남가좌동,청마베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 목적물 주민등록표등본상 세대주 홍성현은 소유자 강성민의 배우자라는 설명이나 서류상 확인이 불가하여 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

교부권자

동작세무서(개인납세2과)

교부권자

서○○○(세무2과)

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

양천세무서

교부권자

영○○○

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단영등포남부지사

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시영등포구

임차인

홍○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-13 · 서울특별시 서대문구 증가로6길 25-5, 4층401호 (남가좌동,청마베스트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡(계단실) 2층 84.53 ㎡(2세대) 3층 84.53 ㎡(2세대) 4층 84.53 ㎡(2세대) 5층 78.26 ㎡(2세대) 옥탑1층 10.14 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.32㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

강정민

소유자

강정민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 584m · 연희중학교 · 중학교
• 647m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 655m · 명지초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 783m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1045m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1097m · 서연중학교 · 중학교
• 1109m · 연북중학교 · 중학교
• 1212m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1224m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1227m · 한국한성화교중고등학교

버스

• 114m · 백련시장 · 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 150m · 백련시장 · 272, 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 213m · 명지대 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 232m · 홍남교 · 7017, 7021, 서대문A01
• 239m · 명지대 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 증가로6길 25-5, 4층401호 (남가좌동,청마베스트빌)

감정가

1억 6100만

최저가

1억 6100만 (100%)

건물면적

41.32㎡ (12.5평)

기일

17-06-13

등기부현황

등기 기재 없음