서울서부지법 2017타경793-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.23㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

8650만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

홍제내2가길

건물 · 대지권

건물

37.23㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

홍제동 361-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 그랜드힐튼서울호텔 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 근거리에<br />지하철3호선 홍제역이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건중 4층 2호로서<br />외 벽: 적벽돌 마감<br />내 벽: 타일 및 벽지 마감<br />창 호: 알미늄새시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약6-7m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭8m미만)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역,<br />중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변중점경관관리구역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부계단의 층표시는 4층을 5층으로 표시하고 있으며, 본건 4층 2호의 현관문에는<br />현황 502호로 표시되어 있음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍제내2가길 39, 4층2호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

37.23㎡ (11.3평)

기일

17-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음