서울서부지법 2017타경50187-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-01-12 경매접수
2. 17-01-13 경매개시결정
3. 17-04-03 배당요구종기
4. 17-09-12 1차 매각기일 · 최저가 3억 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

1115만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

홍제동 461

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍제동 소재 한성과학고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아<br />파트단지와 기존 주택 및 빌라가 혼재되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주<br />거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고<br />근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고<br />지하철역(무악재역 / 3호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브경사지붕 15층건 중 13층 1304호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

13층 1304호 : 아파트(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 소화전<br />및 화재경보설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합),중로2류(폭15M-<br />20M)(2013-07-11)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군<br />사시설보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종<br />확인관할교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>,중<br />점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2015-06<br />-18)(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2001.06.13일이며, 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하3층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 138세대,호/가구이며, 전체<br /> 단지규모는 6개동 474세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관<br /> 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와<br /> 인근중개업소 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추<br /> 정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행<br /> 시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 319, 103동 13층1304호 (홍제동,홍제삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

서○○○(세무2과)

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시서대문구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

선○○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-12 · 서울특별시 서대문구 통일로 319, 103동 13층1304호 (홍제동,홍제삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 및 평슬라브경사지붕 15층아파트 1층 773.69㎡ 2층 771.41㎡ 3층 771.41㎡ 4층 771.41㎡ 5층 771.41㎡ 6층 771.41㎡ 7층 771.41㎡ 8층 771.41㎡ 9층 771.41㎡ 10층 634.16㎡ 11층 634.16㎡ 12층 634.16㎡ 13층 634.16㎡ 14층 634.16㎡ 15층 634.16㎡ 옥탑1층 38.00㎡ 옥탑2층 43.56㎡ 지하1층 19.60㎡ 지하2층 19.60㎡ 지하3층 19.60㎡ 철근콘크리트 벽식구조 60.00㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

선우종수

소유자

선우종수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 108m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 289m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 316m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 655m · 한양제일유치원
• 911m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1028m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1084m · 대신중고등학교
• 1089m · 대신중고등학교
• 1089m · 대신중학교 · 중학교
• 1134m · 신연중학교 · 중학교
• 1174m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 256m · 안산초등학교(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 260m · 안산초등학교 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 345m · 국립대한민국임시정부기념관 · 7737
• 385m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 395m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 통일로 319, 103동 13층1304호 (홍제동,홍제삼성래미안아파트)

감정가

3억 9000만

최저가

3억 9000만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

17-09-12

등기부현황

등기 기재 없음