서울서부지법 2017타경51265-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-26 경매접수
2. 17-05-08 경매개시결정
3. 17-07-19 배당요구종기
4. 17-12-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 1720만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

71.49㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2172만 (최저가의 10%)

청구금액

453만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

세검정로1길

건물 · 대지권

건물

71.49㎡ (21.6평) · 아파트

대지권

1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 “홍제초등학교” 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트, 홍은벽산아파트 제104동 제12층 제1201호) 로서, 인근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(3호선 홍제역) 등이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제12층 제1201호 로서<br />(사용승인:1997.09.30)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실,창고 등)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수시설, 소화전, 엘리베이터, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 남측하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 되어 있으며, 단지 남동측으로 세검정로1길에, 북동측으로 홍은중앙로1길에 연결됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-16)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 104동 12층1201호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

공유자

김○○

교부권자

서울서대문구(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

상대방

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 104동 12층1201호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래지붕 15층아파트 1층 893.28㎡ 2층 868.68㎡ 3층 868.68㎡ 4층 868.68㎡ 5층 868.68㎡ 6층 868.68㎡ 7층 868.68㎡ 8층 868.68㎡ 9층 868.68㎡ 10층 868.68㎡ 11층 868.68㎡ 12층 868.68㎡ 13층 868.68㎡ 14층 868.68㎡ 15층 868.68㎡ 지층 847.20㎡ 철근콘크리트조 142.98㎡ (갑구 4번 2분의 1 조연숙지분 전부)

당사자

채권자

김대원

채무자

조연숙

소유자

조연숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 450m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 571m · 인왕중학교 · 중학교
• 585m · 인왕중학교 · 중학교
• 957m · 홍은중학교 · 중학교
• 1045m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1114m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1154m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1165m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 20m · 벽산아파트정문 · 서대문12
• 157m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12
• 162m · 홍은성당 · 서대문12
• 183m · 벽산아파트후문 · 서대문12
• 207m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 104동 12층1201호 (홍은동,홍은벽산아파트)

감정가

2억 7150만

최저가

2억 1720만 (80%)

건물면적

71.49㎡ (21.6평)

기일

17-12-12

등기부현황

등기 기재 없음