서울서부지법 2017타경51395-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-10 경매접수
2. 17-05-11 경매개시결정
3. 17-07-24 배당요구종기
4. 17-09-26 1차 매각기일 · 최저가 5억 648만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.02㎡ (59.6평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

20.36

보증금

5064만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

197.02㎡ (59.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

연희동 519-132

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 홍남교 남서측 인근에 위하며, 부근은 본건이 <br />접한 노변으로 근린생활시설, 자동차공업사 등이 주거용과 혼재하고, 후면으로 단독주택<br />다세대주택 등이 밀집 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하며, 가좌역(경의, 중앙선)이<br />근거리에 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지<br />및 군사시설 보호법), 정비구역(연희제1주택재개발정비사업){도시 및 주거환경정비법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점<br />경관관리구역)<br />[추가기재사항]<br />지구단위계획결정사항및이행사항(서울특별시고시 제2007-191호(2007.6.21)기준 용적률<br />(190)허용용적률(214.01)층수(15층)높이(55M)용도(택지1)불허용도()문의도시개발과.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위아스팔트싱글지붕 2층건으로<br />외벽 : 적연와 쌓기 등마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일루 마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨"내부구조도" 참조 <br />1층 : 주택(1세대)및 사무실(방1, 사무실,주방 , W.C : 부동산소개소로 이용되다 현재 <br /> 공실로 탐문조사됨)<br />2층 : 방3, 거실, 주방, W.C<br />지층 : 사무실및 주택(1세대)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 보일러에의한 난방설비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 : 지층중 일부는 사무실로 이용되였으며, 조사시점 현재는 폐문된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 519-132 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 70 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

근저당권자

영등포농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

우○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 서울특별시 서대문구 연희동 519-132 · 대 119㎡
• 17-09-26 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 70 · 벽돌조 슬래브위아스팔트싱글지붕 2층 다가구주택및근린생활시설 1층 59.85㎡ 2층 56.96㎡ 지층 59.85㎡ 제시외-옥탑및 현관 연와조스라브즙 12.8㎡ -현관 샷쉬조 5㎡ -발코니 샷쉬조 1.28㎡ -발코니 1.28 ㎡

당사자

채권자

우종민

채무자

윤당수

소유자

윤당수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 456m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 598m · 서연중학교 · 중학교
• 841m · 연희중학교 · 중학교
• 845m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 946m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 992m · 성사중학교 · 중학교
• 997m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1078m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1225m · 한국한성화교중고등학교
• 1230m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1231m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1234m · 가재울중학교 · 중학교

버스

• 101m · 연가교 · 272, 7739, 마포06, 서대문A01
• 191m · 연흥교회 · 7726, 7739
• 242m · 궁동근린공원회관 · 서대문04
• 263m · 서대문지역자활센터 · 서대문04
• 310m · 남가좌현대아파트 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 서대문구 연희동 519-132

감정가

5억 648만

최저가

5억 648만 (100%)

건물면적

197.02㎡ (59.6평)

기일

17-09-26

등기부현황

등기 기재 없음