서울서부지법 2017타경51531-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-19 경매접수
2. 17-05-22 경매개시결정
3. 17-07-24 배당요구종기
4. 17-12-12 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.26㎡ (3.7평)

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

토지면적

36.77㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2738만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

증가로4길

건물 · 대지권

건물

22.20㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 413-17 · 12.26㎡ (3.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "현대교통버스 종점" 북서측 인근 기존주택<br />지대내에 위치하는 다세대주택(신한월드빌) 4층 401호로서, 주위는 다세대주택,<br />연립주택,아파트 등 공동주택과 노선 근린상가가 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은<br />보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 모래내로,증가로,가좌로가 있고 버스정류장이 있어 본건까지의 차량접근<br />가능하고, 버스정류장 접근 및 전철역연계 등 대중교통의 편의성은 비교적 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 중 401호로서,<br />외벽:돌붙임마감.<br />내벽:벽지,일부타일마감 등.<br />바닥:비닐장판 등.<br />창호:알미늄창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.12.16일자로 사용승인되고, 본건은<br />다세대주택(방3,거실,주방/식당,욕실및화장실2,다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남서측,남동측으로 폭 약6m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은동 413-17 신한월드빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

서울서대문구(세무2과)

교부권자

이○○

교부권자

한국자산관리공사(지급명령)

교부권자

한국자산관리공사(판결정본)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한국자산관리공사(지급명령)

배당요구권자

한국자산관리공사(판결정본)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 서울특별시 서대문구 홍은동 413-17 신한월드빌 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.08㎡ 2층 167.88㎡ 3층 167.88㎡ 4층 132.56㎡ 5층 88.05㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.60㎡ (갑구6번 3분의 1 이광재지분 전부)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이광재

소유자

이광재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 460m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 570m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 652m · 명지초등학교 · 초등학교
• 748m · 연희중학교 · 중학교
• 845m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 892m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 950m · 연북중학교 · 중학교
• 983m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1038m · 서연중학교 · 중학교
• 1072m · 한국한성화교중고등학교
• 1099m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1268m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 104m · 홍남교 · 7017, 7021, 서대문A01
• 214m · 연희파크푸르지오앞 · 7017, 7021, 7612, 7713
• 226m · 백련시장 · 272, 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 228m · 백련시장 · 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 254m · 홍연2교.현대교통종점 · 7612, 7713, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 413-17 신한월드빌 4층401호

감정가

8000만

최저가

6400만 (80%)

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

대지권면적

12.26㎡ (3.7평)

기일

17-12-12

등기부현황

등기 기재 없음