서울서부지법 2018타경4907-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.03㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9703만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수색로4가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 68.03㎡ (20.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

남가좌동 4-5 · 준주거지역

호

2층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "가좌역(경의중앙선)" 북측 근거리에 위치하고 인근은 기존 재래시장, 단독주택 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장 및 국철(경의중앙선)이 위치하여 일반적인 대중교통여건은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건중 기호(가),(다) 제1층 제101호, 기호(나) 제2층 제202호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 내장타일 마감. 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) 공히 연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실,지하실은 창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지세와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 3미터의 세로를 이용하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2014-12-18)(가재울8재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서대문구 수색로4가길 12-5, 나동 2층202호

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

68.03㎡ (20.6평)

기일

20-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음