서울서부지법 2018타경54605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-10 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 136억 3748만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2662.83㎡ (805.5평)

토지면적

811.00㎡ (245.3평)

제시외면적

없음

보증금

13억 6374만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9840만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2662.83㎡ (805.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

홍제동 306-8

호

5층, 지하1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채무자

예수교대한성결교회충성교회

소유자

예수교대한성결교회충성교회

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 서울 서대문구 홍제동 충성교회 건부지 및 건물로서 인근에는 아파트단지와 홍제상가. 연립 다세대주택, 상가 점포등이 밀집소재 제반환경조건은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

교통 편리 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단지의 부정형으로 지반은 등고평탄하며 교회 및 상가 점포 건부지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로 및 소로 세로등에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-12-28), 도로(사도) (접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017 -12-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕5층건으로 외벽은 연와노출쌓기 마감. 내벽은 미장합판 및 벽지 및 페인트 마감등, 바닥은 장판깔끼 및 몰탈 및 타일붙임. 창호는 알미늄샷슈 창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하2층 및 지상 5층 건물로,1층(점포 및 상가.주택),2_5층(교회.예배당.유아원. 주택.노유자시설.교회사택) 지하1층(대중음식점) 지하2층(주차시설.기계실등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

엘리베이터.위생급배수설비.화재탐지. 일부난방설비. 카리프트설비등 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물중 일부가 타인지상에 소재 법정지상권이 발생될 여지가 있으므로 경매 참여시 재 확인하기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 통일로37길 18 · 건물 · 종교시설
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 홍제동 314-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

본건은 지하2층, 지상 5층 건물로 지하1층- 식당등, 지하2층-주차장. 변전실, 1층-편의점. 악세사리가게, 2~5층-교회 본당 및 부속시설로 되어 있음.

서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 · 786㎡

서울특별시 서대문구 홍제동 306-8

부동산표시목록

가압류권자

원OOOOOOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

승OO OOOO OOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(O OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

재OOO OOOOOOOO(OOO)OO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

재OOO OOOOOOOO(OOO)OO OOOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

안OO

임차인

조OO

저당권부질권자

이OO

제3취득자

원OOOOOOOOO

채권자

재OOO OOOOOOOO(OOO)OO OOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자

예OOOOOOOOOOOO

채무자

충OOO

채무자겸소유자

예OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 · 대 786㎡
• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 통일로37길 18 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설및 종교시설및 주 택및 노유자시설(유아원) 1층 398.56㎡ 2층 404.56㎡ 3층 387.84㎡ 4층 251.54㎡ 5층 208.57㎡ 지하1층 505.88㎡ 지하2층 505.88㎡ (내역:1층 398.56중-소매점110.76 금융업소179.62,주택88.02 주차장20.16 2층 404.56중-노유자시설 (유아원)331.53,주택73.03 3층 387.84중-종교시설 376.44,주택11.40 4층-251.54종교시설 5층 208.57중-노유자시설 198.49,설비시설10.08 지하1층505.88중-종교시설 74.88,근린생활시설359.41 설비시설49.43,주차시설 22.16 지하2층 505.88중-설비시설 150.76,주차시설355.12)
• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 홍제동 314-19 · 대 25㎡

주변

학군

• 244m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 311m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 334m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 560m · 한양제일유치원
• 613m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 622m · 신연중학교 · 중학교
• 899m · 인왕중학교 · 중학교
• 912m · 인왕중학교 · 중학교
• 941m · 홍은중학교 · 중학교
• 979m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1139m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 98m · 홍제역3번출구 · 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14
• 108m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 117m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 127m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 132m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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