서울서부지법 2019타경1677-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1573.00㎡ (475.8평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8010만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

연희동 87-99 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지(임야)로서, 주변은 접면도로 월편으로 단독주택, 다세대주택 등이 주로 소재하는 시가지주변야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 삼각형 급경사, 기호 2)는 부정형 급경사, 기호 3)은 사다리 급경사로, 공히 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1) 및 기호 3) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09), 교육환경보호구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비오톱1등급(2015-06-18). - 기호 2) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 절대보호구역 (최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호 2)는 광면적의 자연림으로서 후첨 지적도(1)에 표기한 바와 같이 약 25㎡ 주차공간(도로)과 약 10㎡ 인접토지 진입통로로 이용되는 것으로 개략적으로 목측되는 바 정확한 경계는 지적측량에 의하여 확인하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서대문구 연희동 산87-99

감정가

9억 1863만

최저가

3억 101만 (33%)

기일

20-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음